TRE:5714/03.07.01/2021
Yritys Tmi Farzad Yousefi on toimittanut kaupungin kirjaamolle 17.8.2021 korvaushakemuksen, jossa ilmoitetaan haitasta liiketoiminnalle ja katualueen käyttöön liittyen, joka hakemuksen mukaan on syntynyt kaupunkiympäristön rakennustyöstä. Hakija pyytää rahallista korvausta työmaan keston ajalta, jolloin katutöitä suoritetaan hakijan liikehuoneiston kohdalla osoitteessa Satakunnankatu 26.
Kiinteistöjohtajan erillisellä päätöksellä (Elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualue) 26.6.2018 § 509 on Tmi Farzad Yousefi:lle (y-tunnus 2677110-2) vuokrattu julkiselta alueelta määräala osoitteesta Satakunnankatu 26 ulkoilmaravintolan paikaksi (kiinteistöalue V0045). Katusaneeraustyöstä on päätetty erikseen.
Korvaushakemuksessa viitattu työmaa on Kaupunkiympäristön palvelualueen tilaama katusaneeraustyö välillä Kuninkaankatu-Näsilinnankatu. Rakennustyölle on myöntänyt katutyöluvan Katutilavalvonta -yksikkö ja työstä on laadittu katujärjestelypiirustus 17.2.2021 Kaupunkiympäristön rakennuttaminen ja ylläpito -yksikössä. Aluevuokrasopimuksen ehdon nro 12 mukaan kaupungilla on oikeus tarvittaessa suorittaa vuokra-alueella puhtaanapito- ja kunnossapitotöitä sekä kaupunkiympäristön kunnossa- ja rakentamistöitä ilman eri korvausta. Lisäksi kaupungilla on oikeus ilman eri korvausta sijoittaa vuokra-alueelle tarpeelliseksi katsomansa tekniset laitteet.
Korvaushakemus työmaasta johtuvista syistä esitetään hylättävän.
Kiinteistöjohtajan päätösvalta asiassa perustuu palvelualueen johtajan päätökseen 3.9.2021 § 134 Elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen toimintasääntö, päivitys (Yleishallinnon delegoinnit: Johtajan toimivaltaan kuuluvan asian siirtäminen viranhaltijan ratkaistavaksi 6.9.2021 alkaen, Hallintosääntö § 37 kohta 10).
Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmä ei myönnä hakijalle korvausta Satakunnankadulle kaupungin (Kaupunkiympäristön palvelualue) tilaamien katusaneeraustöiden aiheuttamasta haitasta erikseen vuokratun määräalan käyttöön liittyen. Perusteena sopimuksenmukainen kaupungin rakentamis- ja ylläpito -yksikön oikeus suorittaa ympäristön rakentamistöitä ilman eri korvausta työmaan keston ajalla.