§ 532 Tontin 837-235-3584-9 ja tontilla sijaitsevien kaupungin omistamien rakennusten vuokraoikeuden siirto

Päätöksen perustelut

Laastivälitys Tmi Kai Pöyhölälle (y-tunnus  2654558-6) on vuokrattu osoitteesta Myllypuronkatu 26 yritystontti 837-235-3584-9 sekä tontilla sijaitsevat kaksi kaupungin omistamaa vanhaa rakennusta. Vuokraus perustuu kiinteistöjohtajan päätöksiin 30.7.2009 § 605 ja 27.10.2014 § 987. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi vuoden kerrallaan, ellei sopimusta irtisanota 30.6 mennessä. Vuokralainen on 29.6.2021 toimittamallaan ilmoituksella irtisanonut sopimuksensa päättymään 31.12.2021.

Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu merkinnällä T-19 (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue) ja tontin pinta-ala on 14205 m². Kohteen vuosivuokra on 20400 euroa ja vuokraa ei ole sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokrasopimuksen mukaisesti vuokralainen maksaa vuokrakohteen kaikki käyttö-, ylläpito- ja hoitokulut. Voimassa olevan vuokrasopimuksen perusteella vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokraoikeutta.

Kuljetus Ilpo Niemi Oy (y-tunnus 0790973-5) on pyytänyt vuokrasopimuksen siirtämistä nimiinsä 1.1.2022 alkaen Laastivälitys Tmi Kai Pöyhölän vuokrasuhteen päättyessä. Sopimuksen siirtämiselle ei ole estettä. Vuokran määrä ja vuokrasuhteen kesto tulee uudelleen määrittää.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tontin 837-235-3584-9 ja tontilla sijaitsevien kaupungin omistamien rakennusten vuokraoikeus siirretään 1.1.2022 alkaen Kuljetus Ilpo Niemi Oy:lle. Vuokrasopimus muutetaan siten, että sopimus on voimassa 1.1.2022 - 31.12.2023 välisen ajan, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana kuuden kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.

Vuokrakohteen elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi vahvistetaan 1.1.2022 alkaen 1179,23 euroa vuodessa (vuoden 2022 vuosivuokra 23278 euroa).

Muutoin vuokraus jatkuu entisin ehdoin.