§ 548 Yritystontin 837-75-6210-7 myyminen

Päätöksen perustelut

Yritystontti 837-75-6210-7 osoitteessa Etuhaankatu 3 on vuokrattu Kiinteistö Oy Etuhaankatu 3:lle (y-tunnus 0634819-8) 31.8.2024 saakka ulottuvalla vuokrasopimuksella. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty T-2 merkinnällä (teollisuus ja varastorakennusten korttelialue) ja sen pinta-ala on 2178 m² sekä rakennusoikeus 1089 k-m². Kiinteistö Oy Etuhaankatu 3 on tehnyt 8.10.2021 päivätyn anomuksen tontin ostamisesta. Samassa korttelissa on vuokra- ja omistustontteja. Kaupungin maapoliittisten linjausten mukaisesti yritystontteja voidaan joko vuokrata tai myydä.

Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuoden 2020 vuokra on ollut 997,81 euroa.

Käytyihin neuvotteluihin perustuen tontille 837-75-6210-7 tulisi vahvistaa luovutusehdot ja myydä tontti tavanomaisin kauppaehdoin Kiinteistö Oy Etuhaankatu 3:lle.

Tontin kauppahinta on 46 000 euroa. Tontin hinnoittelu perustuu alueen yritystonttien yleiseen hintatasoon.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Tampereen kaupungin ja Kiinteistö Oy Etuhaankatu 3:n välinen tonttia 837-75-6210-7 koskeva vuokrasopimus puretaan vuokralaisen aloitteesta päättymään tontin omistusoikeuden siirtyessä ostajalle. Vuokrasopimuksen päättyessä tontti  837-75-6210-7 myydään 46 000 euron kauppahinnalla ja muuten tavanomaisin ehdoin Kiinteistö Oy Etuhaankatu 3:lle.

Tonttipäällikkö Pasi Kamppari oikeutetaan allekirjoittamaan tontista tehtävä kauppakirja.