§ 590 Korkeimman hallinto-oikeuden päätös tontin 837-129-817-2 vuokra-ajan jatkamista koskevassa asiassa

Lataa  Kuuntele 

TRE:1816/10.00.03/2019

Päätöspäivämäärä

15.11.2021

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Lakimies Patricia Nikko, puh. 0400 239 710, etunimi.sukunimi@tampere.fi 

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Asunto- ja kiinteistölautakunta päätti 17.4.2019 § 59, että Asunto Oy Sammonkatu 29-31 -nimiselle yhtiölle vuokratun tontin 837-129-817-2 vuokrasuhdetta jatketaan uudella vuokrasopimuksella 50 vuoden ajaksi (1.11.2019–31.10.2069), tontin elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi vahvistetaan 1.11.2019 alkaen 8 853,88 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 172 474,00 euroa), ja että muutoin vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia vuokraehtoja. Asunto- ja kiinteistölautakunta hylkäsi päätöksellään 19.06.2019 § 98 yhtiön päätöksestä tekemän oikaisuvaatimuksen.

Asunto Oy Sammonkatu 29-31 valitti asiassa Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen vaatien päätöksen kumoamista ja Tampereen kaupungin velvoittamista suhteellistamaan tontinvuokran nousun vastamaan korttelin muiden asuinrakennuksiltaan identtisten yhtiöiden tontinvuokrien välistä vuosittaista prosentuaalista nousua. Hallinto-oikeus antoi päätöksen pääasiassa 4.12.2020. Hallinto-oikeus ei tutkinut yhtiön vaatimusta Tampereen kaupungin velvoittamisesta muuttamaan vuokran määrää. Muutoin hallinto-oikeus tutki valituksen ja hylkäsi sen.

Asunto Oy Sammonkatu 29-31 haki valituslupaa ja valitti asiassa korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Korkein hallinto-oikeus antoi päätöksen asiassa 22.10.2021. Korkein hallinto-oikeus hylkäsi valituslupahakemuksen, eikä siten antanut ratkaisua valitukseen.

Päätös

Korkeimman hallinto-oikeuden 22.10.2021 antama päätös H3716/2021 merkitään tiedoksi.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm