§ 597 Olkahisen koulun väistötilan muuttaminen Tasanteen päiväkodin väistötilaksi, lisävuokran hyväksyminen

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki (Y-tunnus 0211675-2) on vuokrannut Parmaco Oy:ltä (Y-tunnus 2465039-0) Olkahisen koulun väistötilaksi siirtokelpoisen koulu- ja päiväkotitilan. Vuokrasopimus on voimassa ajalla 1.5.2018 - 15.2.2022. Sopimusta on jatkettu ajalla 16.2.2022 - 31.8.2024, koska rakennus muutetaan Tasanteen päiväkodin väistötilaksi.

Rakennuksen piha-alueelle on tehtävä päiväkotikäytön vaatimia muutostöitä. Vuokranantaja toteuttaa muutostyöt. Kustannukset ovat vuokravaikutteisia. Pihatöiden kustannukset ovat yhteensä 213 560 euroa. Kustannukset jyvitetään vuokra-ajalle 16.2.2022 - 31.8.2024. Vuokrasopimuksen lisälehdellä sovittava lisävuokran määrä on 7 001,96 euroa kuukaudessa lukuun ottamatta helmikuun 2022 lisävuokraa, joka on puolet edellä mainitusta vuokran määrästä. Kokonaisvuokran määrä tulee olemaan 40 179,46 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Muuten noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen sekä siihen tehtyjen lisälehtien ehtoja.  

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Hyväksytään lisälehti Parmaco Oy:n (vuokranantaja) ja Tampereen kaupungin (vuokralainen) väliseen vuokrasopimukseen koskien Tasanteen päiväkodiksi muutettavan siirtokelpoisen rakennuksen pihatöitä Olkahisen koulun kentällä. Lisälehdellä sovitaan pihatöiden aiheuttamasta vuokrakustannuksesta. Lisätöiden kustannus on 213 560 euroa. Töiden aiheuttama lisävuokran määrä on 7 001,96 euroa kuukaudessa vuokra-ajalla 16.2.2022 - 31.8.2024 lukuunottamatta helmikuun 2022 vuokraa, jossa lisävuokran osuus on puolet mainitusta summasta. Kokonaisvuokra on 40 179,46 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Uudet sopimusehdot on määritelty sopimuksen lisälehdellä. Muutoin noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen sekä hyväksyttyjen lisälehtien ehtoja.

Päätös sitoo vuokranantajaa heti ja vuokralaista sitten, kun asiaa koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.