§ 601 Ilokkaanpuiston asuntotonttien vuokraamiseen liittyvän määräajan siirtäminen

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki sekä työyhteenliittymä Amodus Oy ja Arkta Rakennus Oy ovat allekirjottaneet asemakaavaan nro 8617 liittyvän toteutussopimuksen 11.2.2019. Sopimuksen kohteena on asemakaavan nro 8617 mukainen alue, joka on kaupungin omistuksessa. Alueen kehittämisestä on tehty kaupunginhallituksen 16.3.2015 hyväksymä yhteistyösopimus. Työyhteenliittymä toteuttaa sopimuksen kohteena olevalla alueella asuntorakentamista, joka on osa E-lukulaskentaan ja nollaenergiarakentamiseen liittyvää kehityshanketta.

Toteutussopimuksen ehtojen mukaisesti alueen tontit tulee vuokrata pitkäaikaisilla maanvuokrasopimuksilla kolmen vuoden kuluessa siitä, kun asemakaavaa nro 8617 koskeva kaupungin päätös on saanut lainvoiman. Kaava 8617 on kuulutettu voimaan 19.11.2018. Toteutussopimuksen sopimusehtojen mukaisesti työyhteenliittymä voi hakea perustelluista syistä jatkoa sopimuksen aikatauluvelvoitteisiin.

Työyhteenliittymä anoo 11.11.2021 lähettämällään anomuksella lisäaikaa tonttien 837-312-5397-14 ja 837-312-5397-15 maanvuokrasopimusten tekemiselle 31.12.2022 saakka.

Tonttien 837-312-5397-13, -16 ja -17 (Asunto Oy Tampereen Auringonsäde ja Asumisoikeus Oy Tampereen Ilokkaanrinne 5-6) kerrostalojen rakentaminen on voitu aloittaa vasta vuoden 2021 aikana, eikä kahden jäljellä olevan kohteen rakennustöiden aloitus ole vielä mahdollista.

Päätös

Asemakaavaan nro 8617 liittyvän toteutussopimuksen mukaisten tonttien 837-312-5397-14 ja 837-312-5397-15 pitkäaikaisten maanvuokrasopimusten allekirjoittamisaikaa jatketaan 31.12.2022 asti.

Ennen pitkäaikaisten maanvuokrasopimusten allekirjoittamista alueiden tontinkäyttösuunnitelmat tulee hyväksyttää kaupungilla. Tontinkäyttösuunnitelman yhteydessä tulee työyhteenliittymän osoittaa sopimukset ja muut asiakirjat, joilla toteutussopimuksen mukaisesti vuokrattavat tontit liitetään Viitapohjan aurinkovoimalaan ja miten kohteet toteuttavat nettonollaenergiakulutusta.