Päätöksen perustelut
Tampereen kaupunki on kiinteistöjohtajan päätöksellä 19.02.2019 § 211 vuokrannut Sporty World Oy:ltä (y-tunnus 2749667-5) sen hallinnoimista Kauppi Sports Centerin tiloista kolmen (3) monitoimikentän, joukkuepukuhuoneiden, urheiluvälinevaraston, katsomon sekä niihin liittyvien yhteistilojen tilat Tampereen kaupungin liikunta- ja nuorisopalveluiden käyttöön. Sopimus on voimassa 1.8.2019 - 31.7.2022. Sopimusta voidaan jatkaa kahden (2) vuoden optiokaudella.
Optiokauden käyttämisen tarpeesta on neuvoteltu kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka- palveluryhmän, perusopetuspalveluryhmän sekä liikunta- ja nuorisopalveluryhmän edustajien kesken.
Perusopetuksen palveluryhmässä on edelleen välttämätön tarve useaksi vuodeksi koulujen ulkopuolisille monipuolista toimintaa mahdollistaville sisäliikuntatiloille. Syynä tähän ovat esimerkiksi koulujen sisäilmaongelmista johtuvat peruskorjaukset ja oppilasmäärään nähden pienet liikuntatilat kouluilla. Tilat ovat edellytys opetussuunnitelman mukaiselle toiminnalle. Erityisesti tarve korostuu Tammelan, Juhannuskylän, Sammon, Kissanmaan ja Takahuhdin koulujen kohdalla.
Liikunnan ja nuorison palveluryhmän osalta koulujen liikuntatilat ovat liikuntajärjestöjen ja urheilutoiminnan tärkeimpiä olosuhteita. Eri lajien vaatimukset edellyttävät riittävän korkeita tiloja (koripallo, lentopallo), joissa lajeille olevat turva-alueet tulee huomioida. Lisäksi erilaiset lattiamateriaalit (parketti ja taraflex) sekä lattiapinnan joustavuus määrittelevät huippu-urheilun vaatimuksia. Kansalliset ja kansainväliset palloilutapahtumat (futsal, koripallo, lentopallo, salibandy) edellyttävät huippu-olosuhteita, jotka Kauppi Sports Center pystyisi tarjoamaan.
Kaupungin omistamista rakennuksista ei tällä hetkellä pystytä osoittamaan väistötiloja liikunnalle koulujen liikuntasalien peruskorjauksen tai uudisrakentamiseen aikana. Tässä tilanteessa ulkopuolelta vuokrattavat tilat nousevat tärkeään rooliin olosuhteiden turvaamiseksi sekä kouluille, että myös liikuntajärjestöille.
Optiokauden käyttämiselle olisi perusteltu tarve liikuntapalveluiden järjestämiseksi eri kohderyhmille (Liikuntalaki 390/2015, § 5) ja koulujen monipuolisen toiminnan mahdollistamiseksi liikuntatilojen peruskorjausten tai rakentamisen aikana.
Vuokran määrä optiokaudella on 60 000 euroa kuukaudessa ja siihen lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero (sopimuksen tekohetkellä 24%). Optiokauden pituus on 24 kuukautta alkaen 1.8.2022 ja päättyen 31.7.2024. Optiokauden käyttämisestä on neuvoteltu Sporty World Oy:n kanssa ja todettu, että optiokausi voitaisiin käyttää. Sopimuskaudella noudatetaan alkuperäisen sopimuksen ehtoja.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.