TRE:384/02.02.01/2022
Tampereen Palvelukiinteistöt Oy on vuokrannut 1.9.2021 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Tampereen kaupungille osoitteessa Itsenäisyydenkatu 21 B, Tampere, sijaitsevan Tammelakeskus-nimisen rakennuksen. Osapuolet ovat yhdessä neuvotelleet rakennuksen perusparannuksen suunnittelun aloittamisesta ja suunnittelukustannusten maksamisesta.
Tampereen Palvelukiinteistöt Oy maksaa perusparannuksen suunnittelukulut ja mikäli suunnitelmien pohjalta käynnistetään perusparannushanke, lisätään suunnittelu- ja perusparannuksen kustannukset vuokrasopimuksen mukaisesti kohteelle investointivuokrana erillisellä päätöksellä.
Mikäli kohteen perusparannushanke ei toteudu, sovitaan, että kaupunki maksaa suunnittelusta aiheutuneet kustannukset Tampereen Palvelukiinteistöt Oy:lle. Suunnittelukustannusten on arvioitu olevan enintään 60 000 euroa, jotka maksettaisiin omaisuudenhallinnan kustannuspaikalta 135007, Tammelakeskuksen verkolta ja kohdekehitys -vaiheelta.
Mikäli suunnittelukustannusten arvio on ylittymässä yli 15 %, Tampereen Palvelukiinteistöt Oy toimittaa kaupungille lisätyötarjouksen perusteluineen ja muutostyötietoineen, josta annetaan hyväksyntä kustannusarvion ylitykselle.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.
Hyväksytään Tammelakeskuksen perusparannuksen suunnittelukulujen maksaminen Tampereen Palvelukiinteistöt Oy:lle, mikäli kohteen suunniteltu perusparannushanke ei toteudu. Suunnittelukustannusten on arvioitu olevan 60 000 euroa.