TRE:521/10.00.03/2022
Keskustori (Raatihuoneentori) on kiinteistöjohtajan päätöksellä 15.1.2018 § 68 vuokrattu Tampereen Torikauppiasyhdistys ry:lle Maanantaimarkkinoiden järjestämistä varten. Yhdistys on käytännössä vastannut Maanantaimarkkinoiden järjestämisestä yli 20 vuoden ajan. Kesällä 2021 vuokrasopimukseen tehtiin kiinteistöjohtajan päätöksellä 2.7.2021 § 434 määräaikainen muutos, sillä kaupunki oli pilottihankkeena päättänyt perustaa Keskustorille Kesäkeidas -nimisen yhteisterassialueen. Korvaavaksi markkina-alueeksi Kesäkeitaan ajaksi neuvoteltiin varsinaisen torialueen ja Puutarhakadun viereisen pysäköintialueen välinen maa-alue ja perittävää vuokraa alennettiin.
Koska kaupunki on päättänyt jatkaa Keskustorin Kesäkeidas -yhteisterassihanketta myös kesällä 2022 ja todennäköisesti myös sen jälkeen, on yhdistyksen kanssa käydyssä keskustelussa todettu olevan tarkoituksenmukaista, että voimassa oleva vuokrasopimus päätetään. Sopimuksen mukaisella kolmen (3) kuukauden irtisanomisajalla viimeinen markkinapäivä Keskustorilla on 4.4.2022.
Viimeiset markkinat ovat hiljaisina talvikuukausina ja alueella tullaan sopimusaikana tekemään toimintaa haittaavia vesihuoltotöitä, joten alueen käytöstä perittävää vuokraa voidaan tarkistaa siten, että ajalta 1.1. – 30.4.2022 (viimeinen markkinapäivä on 4.4.) peritään vuokrana 450 euroa + alv 24 %. Vuokra-ajan päättymisen jälkeen on Tampereen Torikauppiasyhdistys ry:llä mahdollisuus järjestää Maanantaimarkkinat entisellä vuokra-alueella Keskustorilla Kesäkeitaan ulkopuolisina kuukausina ja Kesäkeitaan aikana muilla, erikseen sovittavilla kaupungin omistamilla alueilla. Näistä Keskustorin ja muiden alueiden käytöistä tehtäisiin erilliset maankäyttöluvat.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.
Tampereen Torikauppiasyhdistys ry:n ja kaupungin välinen maanvuokrasopimus Keskustorin käyttämisestä Maanantaimarkkinoiden järjestämistä varten päätetään siten, että viimeinen markkinapäivä alueella on maanantaina 4.4.2022.
Ajalta 1.1. – 30.4.2022 (viimeinen markkinapäivä on 4.4.) peritään vuokraa 450 euroa + alv 24 %.