TRE:8958/10.00.03/2021
Asunto-ja kiinteistölautakunnan päätöksellä 8.9.2021 § 170 on tontille 837-221-1241-2 vahvistettu luovutusehdot ja päätetty varata tontti Pajala Länsi-Suomi Oy:lle 31.3.2022 asti. Tontin elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi on vahvistettu 4 832,83 euroa (tämän hetkinen vuosivuokra 97 478,18 euroa).
Pajala Länsi-Suomi Oy on pyytänyt 28.12.2021 lähettämällään hakemuksella tontin vuokraamista pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella perustamilleen Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Hehku, (osuus 2342/4500) ja Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Polte, (osuus 2158/4500) -nimisille yhtiöille.
Tontista on esitetty hyväksyttävät tontinkäyttösuunnitelmat kaupungin laaturyhmässä. Tontti voidaan vuokrata 1.3.2022 alkaen.
Asuinkerrostalotontin 837-221-1241-2, Paperitehtaanraitti 9, pinta-ala on 2 015 m2 ja rakennusoikeus 4 500 k-m2.
Kiinteistö on kunnostettu viranomaisen antaman päätöksen (PIRELY/4362/2017) mukaisesti. Kunnostustyöstä on laadittu loppuraportti (Pilaantuneen maa-alueen kunnostuksen loppuraportti, A-Insinöörit, 5.2.2021) ja siitä on annettu ELY-keskuksen lausunto (21.6.2021), jotka on toimitettu vuokralaiselle.
Tontin varausaika päättyy 28.2.2022.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.
Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Hehku, (Y-tunnus 3257601-2)(osuus 2342/4500) ja Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Polte, (Y-tunnus 3257594-1) (osuus 2158/4500) -nimisille yhtiöille vuokrataan asuntotarkoituksiin maanvuokralain (258/66) 3. luvun mukaisena asuntoalueen vuokrana tontti 837-221-1241-2, 60 vuoden ajaksi 1.3.2022 - 28.2.2082 siten, että elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidottu, indeksilukua 100 vastaava perusvuokra on 4 832,83 euroa vuodessa (tämän hetkinen vuosivuokra 97 478,18 euroa).
Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.