§ 83 Tontin 837-237-3741-10 vuokrasuhteen uusiminen

Päätöksen perustelut

********* on ollut vuokrattuna tontti 837-237-3741-10. Tontin 837-237-3741-10 pinta-ala on 1273 m² ja asemakaavan mukainen/asemakaavasta tulkittu rakennusoikeus 330 k-m². Tontin vuosivuokra vuonna 2021 oli 446,68 euroa.

Vuokrasopimuksen voimassaoloaika päättyy 31.3.2022. Vuokralainen on pyytänyt, että vuokrasuhde uusittaisiin.

Tontti 837-237-3741-10 on voimassa olevan asemakaavan ja tonttijaon mukainen rekisteritontti, joten vuokrasuhteen uusimiselle ei ole estettä. Vuokrasuhdetta tulisi jatkaa uudella vuokrasopimuksella uusituin vuokraehdoin. Ottaen huomioon tontin sijainti, pinta-ala, rakennusoikeus sekä vastaavanlaisten tonttien aiempi hinnoittelu saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 3 799,35 euroa ja elinkustannusindeksiin sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 188,37 euroa vuodessa. Vuokrasuhteen voimassaoloaikaa tulisi jatkaa 50 vuodella 31.3.2072 asti.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.

Päätös

********* vuokratun tontin 837-237-3741-10 vuokrasuhdetta jatketaan uudella vuokrasopimuksella 1.4.2022 - 31.3.2072.

Tontin 837-237-3741-10 elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi vahvistetaan 1.4.2022 alkaen 188,37 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 3 799,​35 euroa).

Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia vuokraehtoja.