§ 72 Tontin 837-123-548-183 vuokrasuhteen uusiminen

Päätöksen perustelut

*********on ollut vuokrattuna tontti 837-123-548-183. Tontin 837-123-548-183 pinta-ala on 590 m² ja asemakaavan mukainen/asemakaavasta tulkittu rakennusoikeus 177 k-m². Tontin vuosivuokra vuonna 2021 oli 337,00 euroa.

Vuokrasopimuksen voimassaoloaika päättyy 30.4.2022. Vuokralainen on pyytänyt, että vuokrasuhde uusittaisiin.

Tontti 837-123-548-183 on voimassa olevan asemakaavan ja tonttijaon mukainen rekisteritontti, joten vuokrasuhteen uusimiselle ei ole estettä. Vuokrasuhdetta tulisi jatkaa uudella vuokrasopimuksella uusituin vuokraehdoin. Ottaen huomioon tontin sijainti, pinta-ala, rakennusoikeus sekä vastaavanlaisten tonttien aiempi hinnoittelu saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 2 699,23 euroa ja elinkustannusindeksiin sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 133,82 euroa vuodessa. Vuokrasuhteen voimassaoloaikaa tulisi jatkaa 50 vuodella 30.4.2072 asti.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.

Päätös

********* vuokratun tontin 837-123-548-183 vuokrasuhdetta jatketaan uudella vuokrasopimuksella 1.5.2022 - 30.4.2072.

Tontin 837-123-548-183 elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi vahvistetaan 1.5.2022 alkaen 133,82 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 2 699,​23 euroa).

Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia vuokraehtoja.