§ 112 Hallitilojen vuokraaminen Tampereen kaupunkiliikenteen varikolta, osoitteesta Jokipohjantie 24, Tampereen Infran käyttöön

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupungin Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka on neuvotellut tilojen vuokraamisesta Tampereen Infra Oy:lle (y-tunnus 3022425-9) osoitteesta Jokipohjantie 24, 33900 Tampere, sijaitsevan Tampereen kaupunkiliikenteen Huoltohallista (rak. nro 1896). Tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 759,5 m². Lisäksi vuokrataan Huoltohallin avokatoksesta kolme (3) avohallipaikkaa noin 254,3 m². Tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on 1.013,8 m². Vuokrakohteen käyttötarkoitus on Tampereen Infra Oy:n toimitila.

Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat 1.1.2022 ja vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa kuuden (6) kuukauden molemmin puolisella irtisanomisajalla.

Vuokrakohteen peruspääomavuokra sopimuksen alkamishetkellä on 1 216,56 euroa kuukaudessa. Tonttivuokra on 719,80 euroa kuukaudessa.

Pääoma- ja tonttivuokran lisäksi vuokralainen sitoutuu maksamaan ylläpitovuokraa, joka koostuu kiinteistönhoito- ja ylläpitovuokrasta. Arvioperusteinen ylläpitovuokra on sopimuksen alkaessa 2 635,88 euroa kuukaudessa (kiinteistönhoito 2 331,74 euroa ja kunnossapito 304,14 euroa). 

Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Muut tavanomaiset vuokrausehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja Tampereen Infra Oy:n välisissä vuokrasopimuksissa, johon sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tampereen kaupunki vuokraa 1.1.2022 alkaen Tampereen Infra Oy:lle (y-tunnus 3022425-9) vuokrasopimuksien ehtojen mukaisesti toimitilan osoitteesta Jokipohjantie 24, 33900 Tampere. Huoltohallin (rak. nro 1896) pinta-ala on noin 759,5 m². Lisäksi vuokrataan Huoltohallin avokatoksesta kolme (3) avohallipaikkaa noin 254,3 m². Tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on 1.013,8 m². Vuokrakohteen käyttötarkoitus on Tampereen Infra Oy:n toimitila. 

Vuokrasopimus koskee vuokralaista heti ja vuokranantajaa vasta sitten, kun viranhaltijapäätös saa lainvoiman.