TRE:1514/10.00.03/2022
*********ollut vuokrattuna tontti 837-306-5253-17.Kiinteistötoimelle esitettyjen asiakirjojen mukaan vuokraoikeus kuuluu nyt *********. Tontin 837-306-5253-17 pinta-ala on 1139 m² ja asemakaavan mukainen/asemakaavasta tulkittu rakennusoikeus 220 k-m². Tontin vuosivuokra vuonna 2021 oli 553,48 euroa.
Vuokrasopimuksen voimassaoloaika päättyy 31.3.2022. Vuokralainen on pyytänyt, että vuokrasuhde uusittaisiin.
Tontti 837-306-5253-17 on voimassa olevan asemakaavan ja tonttijaon mukainen rekisteritontti, joten vuokrasuhteen uusimiselle ei ole estettä. Vuokrasuhdetta tulisi jatkaa uudella vuokrasopimuksella uusituin vuokraehdoin. Ottaen huomioon tontin sijainti, pinta-ala, rakennusoikeus sekä vastaavanlaisten tonttien aiempi hinnoittelu saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 2 895,46 euroa ja elinkustannusindeksiin sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 143,55 euroa vuodessa. Vuokrasuhteen voimassaoloaikaa tulisi jatkaa 50 vuodella 31.3.2072 asti.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.
*********vuokratun tontin 837-306-5253-17 vuokrasuhdetta jatketaan uudella vuokrasopimuksella 1.4.2022 - 31.3.2072.
Tontin 837-306-5253-17 elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi vahvistetaan 1.4.2022 alkaen 143,55 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 2895,46 euroa).
Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia vuokraehtoja.