§ 139 Tontin 837-312-5397-17 rakentamisvelvoiteajan jatkaminen

Päätöksen perustelut

Tontin 837-312-5397-17 vuokrasopimus on allekirjoitettu 27.5.2019. Vuokrasopimuksen sopimusehdon 3.2 mukainen rakentamisvelvoiteaika umpeutuu 28.2.2022. Työyhteenliittymä Amodus Oy ja Arkta Rakennus Oy ovat tontin vuokralaisen Asunto Oy Tampereen Auringonsäteen puolesta pyytäneet kirjeellään 10.11.2020 lisäaikaa rakentamisvelvoiteajalle 31.12.2023 asti rakennushankkeen aloituksen viivästyttyä. Tuolloin on kuitenkin vuokrasopimuksen mukaista rakentamisaikaa ollut vielä runsaasti jäljellä, joten jatkopäätöksen teko on ollut tarpeetonta. 

Rakennustyöt tontilla on aloitettu 11.6.2021 ja ne ovat edenneet hyvin. Rakennus ei kuitenkaan valmistune 28.2.2022 mennessä, joten rakentamisvelvoiteajalle voidaan myöntää jatkoaikaa. Rakentamiselle voidaan tontin vuokraajan anomuksesta myöntää jatkoaikaa enintään kaksi kertaa ja enintään vuodeksi kerrallaan, edellyttäen, että rakennuslupa on saatu ja rakentaminen aloitettu.

Työyhteenliittymä Amodus Oy ja Arkta Rakennus Oy toteuttavat allekirjoittamansa toteutussopimuksen mukaisesti voimalaitoshankkeena Teiskon Viitapohjaan aurinkovoimalan, joka tuottaa energiaa asemakaavan 8617 mukaisen alueen tonteille. Voimalaitoksen rakentamisen aloitukselle on myönnetty jatkoaikaa kiinteistöjohtajan päätöksellä 2.12.2020 § 720. Voimalaitos tulee ottaa käyttöön siihen mennessä kun ensimmäinen asuinrakennus tontilla 837-312-5397-17 käyttöönotetaan.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on pidennyksen myöntämiseksi enintään yhteensä kahdeksi vuodeksi kaupungin luovuttamien tonttien ja muiden alueiden rakentamisvelvollisuuden täyttämiseen.

Päätös

Tontin 837-312-5397-17 vuokrasopimuksen sopimusehdon 3.2 mukaiselle rakentamisvelvoitteelle myönnetään jatkoaikaa 28.2.2023 saakka.

Vuokrasopimuksen kohdan 6.1. mukaista sopimussakkoa ei peritä.

Mikäli rakennusta ei ole käyttöönottotarkastettu 28.2.2023 mennessä, tulee tontin vuokraajan hakea kirjallisesti jatkoa rakentamisvelvoiteajalle ennen määräajan umpeutumista tai sopimussakon periminen aloitetaan.