TRE:1821/10.00.03/2022
*********on ollut vuokrattuna tontti 837-40-5671-8 .Kiinteistötoimelle esitettyjen asiakirjojen mukaan vuokraoikeus kuuluu nyt *********. Tontin 837-40-5671-8 pinta-ala on 1124 m² ja asemakaavan mukainen/asemakaavasta tulkittu rakennusoikeus 212 k-m². Tontin vuosivuokra vuonna 2021 oli 417,52 euroa.
Vuokrasopimuksen voimassaoloaika päättyy 31.5.2022. Vuokralainen on pyytänyt, että vuokrasuhde uusittaisiin.
Tontti 837-40-5671-8 on voimassa olevan asemakaavan ja tonttijaon mukainen rekisteritontti, joten vuokrasuhteen uusimiselle ei ole estettä. Vuokrasuhdetta tulisi jatkaa uudella vuokrasopimuksella uusituin vuokraehdoin. Ottaen huomioon tontin sijainti, pinta-ala, rakennusoikeus sekä vastaavanlaisten tonttien aiempi hinnoittelu saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 2 980,20 euroa ja elinkustannusindeksiin sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 147,75 euroa vuodessa. Vuokrasuhteen voimassaoloaikaa tulisi jatkaa 50 vuodella 31.5.2072 asti.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.
********* vuokratun tontin 837-40-5671-8 vuokrasuhdetta jatketaan uudella vuokrasopimuksella 1.6.2022 - 31.5.2072.
Tontin 837-40-5671-8 elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi vahvistetaan 1.6.2022 alkaen 147,75 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 2980,20 euroa).
Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia vuokraehtoja.