§ 165 Asemakaavan muutosehdotuksen nro 8724 toteuttamiseen liittyvän luovutuskirjan hyväksyminen koskien määräalaa tontista 837-45-4620-1

Päätöksen perustelut

Maanomistajan omistamalla tontilla 837-45-4620-1 on maanomistajan aloitteesta vireillä asemakaavamuutos nro 8724. Asemakaavamuutoksella alueen käyttötarkoitus muuttuu ja rakennusoikeuden määrä alueella kasvaa. Käyttötarkoitus tontilla muuttuu liikerakennusten korttelialueesta (AL-1) asuinrakennusten korttelialueeksi (AK), autopaikkojen korttelialueeksi (LPA) ja katualueeksi. Neuvottelujen pohjalta on kiinteistötoimi yhdessä lakiasiat -​yksikön kanssa laatinut liitteen mukaisen kaupungin ja maanomistajan välisen 7.3.2022 allekirjoitetun ehdollisen kauppakirjan. Asemakaavamuutokseen nro 8724 liittyy omana päätösasianaan myös maanomistajan ja Tampereen kaupungin välinen,​ niin ikään 7.3.2022 allekirjoitettu ehdollinen maankäyttösopimus. Luovutuksessa maanomistaja luovuttaa Tampereen kaupungille noin 163 m²:n suuruisen määräalan tontista 837-45-4620-1. Määräala on asemakaavamuutoksessa nro 8724 osoitettu katualueeksi. Kauppahintana kaupunki maksaa maanomistajalle 815 euroa. Kauppahinta huomioidaan maankäyttömaksua alentavana.

Asunto-​ ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja,​ kun kyse on maa-​ ja vesialueiden hankkimisesta,​ myymisestä ja luovuttamisesta,​ mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Liitteenä oleva kaupungin ja yksityisen maanomistajan välinen,​ asemakaavamuutokseen nro 8724 liittyvä,​ 7.3.2022 allekirjoitettu ehdollinen luovutuskirja hyväksytään.