Päätöksen perustelut
Tontilla 837-134-492-9 on maanomistajien Asunto Oy Tampereen Nahkakuja 9, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari, Kiinteistö Oy Pyynikin Trikoon Parkki, Kiinteistö Oy Tampereen Pyynikin Trikoo, Kiinteistö Oy Tampereen Pyynikin Vartija, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kamreeri, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kisälli, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Oppipoika ja Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna aloitteesta vireillä asemakaavan muutosehdotus nro 8750. Yhdyskuntalautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutosehdotuksen 16.11.2021 § 329.
Asemakaavamuutoksella nro 8750 tontin 837-134-492-9 käyttötarkoitus muuttuu liike-, toimistorakennusten korttelialueesta (KYP-1) asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi (AL), liike- ja majoituspalvelurakennusten korttelialueeksi (KL-9), liike- ja toimistorakennusten sekä kulttuuritoimintaa ja julkista palvelua palvelevien rakennusten korttelialueeksi (KYYTS-1), asumista palvelevaksi yhteiskäyttöiseksi korttelialueeksi (AH-7). Lisäksi asemakaavamuutos mahdollistaa pysäköintiin ja huoltoon varattujen tilojen (ma-LPA-1) toteuttamisen tontille. Tontista on osoitettu 6 m2:n suuruinen ala yleiseksi katualueeksi.
Neuvottelujen pohjalta kiinteistötoimi on laatinut liitteen mukaisen kaupungin ja tontin 837-134-492-9 omistajien välisen, asemakaavan muutosehdotukseen nro 8750 liittyvän, 7.3.2022 allekirjoitetun ehdollisen luovutuskirjan. Kaupassa maanomistajat Asunto Oy Tampereen Nahkakuja 9, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari, Kiinteistö Oy Pyynikin Trikoon Parkki, Kiinteistö Oy Tampereen Pyynikin Trikoo, Kiinteistö Oy Tampereen Pyynikin Vartija, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kamreeri, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kisälli, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Oppipoika ja Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna luovuttavat kaupungille 6 m2:n suuruisen määräalan hintaan 30 euroa. Alue on osoitettu asemakaavamuutoksessa nro 8750 yleiseksi katualueeksi.
Asemakaavamuutokseen nro 8750 liittyy omana päätösasianaan myös Tampereen kaupungin ja tontin 837-134-492-9 omistajien välinen niin ikään 7.3.2022 allekirjoitettu ehdollinen maankäyttösopimus. Maankäyttösopimus käsitellään asunto- ja kiinteistölautakunnassa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.