§ 281 Asuntotontin 837-108-808-6 (Särkänniemi) vuokraaminen

Päätöksen perustelut

Asunto-ja kiinteistölautakunnan päätöksellä 21.4.2021 § 75 on tontille 837-108-808-6 vahvistettu luovutusehdot ja päätetty varata tontti Mangrove Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 31.10.2021 asti. Varausaikaa on sittemmin jatkettu kiinteistöjohtajan 27.10.2021 § 560 tekemällä päätöksellä 30.4.2022 asti. Tontin elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi on vahvistettu 2 212,​77 euroa (tämän hetkinen vuosivuokra 44 631,57 euroa).

Mangrove Oy on pyytänyt 20.4.2022 lähettämällään hakemuksella tontin vuokraamista pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella perustamalleen Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaanrinne 5 -nimiselle yhtiölle.

Tontista on esitetty hyväksyttävät tontinkäyttösuunnitelmat kaupungin laaturyhmässä. Tontti voidaan vuokrata 1.5.2022 alkaen.

Asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK) olevan tontin, 837-108-808-6,​ Tikkutehtaanrinne 5,​ pinta-​ala on 1 004 m² ja rakennusoikeus 2 100 k-​m² .

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.

Päätös

Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaanrinne 5 -nimiselle yhtiölle (Y-tunnus 3274778-2) vuokrataan asuntotarkoituksiin maanvuokralain (258/66) 3. luvun mukaisena asuntoalueen vuokrana tontti 837-108-808-6, 60 vuoden ajaksi 1.5.2022 - 30.4.2082 siten, että elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidottu, indeksilukua 100 vastaava perusvuokra on 2 212,​77 euroa vuodessa (tämän hetkinen vuosivuokra 44 631,57 euroa).

Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.