Päätöksen perustelut
Tampereen kaupunki omistaa tontit 837-129-1810-8, 837-129-1810-9, 837-129-1810-10, 837-129-1810-11, 837-129-1810-12, 837-129-1810-13, 837-129-1810-17, 837-129-1810-18, 837-129-1810-27, 837-129-1810-28, 837-129-1810-29, 837-129-1810-30, 837-129-1810-31, 837-129-839-2 ja 837-129-843-1 ja yleisiä alueita 837-129-9901-0, 837-129-9903-0 ja 837-129-9908-0. Tontti 8 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Tampereen Vuokra-asunnot Oy (1611289-1) (Asunto Oy Tampereen Kalevan Senkki sulautunut yritykseen 31.12.2021) ja Tampereen Kalevan Kiesiparkki Oy (3121777-1) -nimisille yhtiöille. Tontti 9 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Kalevan Vitriini (3113269-8) ja Tampereen Kalevan Kiesiparkki Oy (3121777-1) -nimisille yhtiöille. Tontti 10 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Kalevan Klaffi (3113271-9) ja Tampereen Kalevan Kiesiparkki Oy (3121777-1) -nimisille yhtiöille. Tontti 11 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Kalevan Divaani (3113264-7) ja Tampereen Kalevan Kiesiparkki Oy (3121777-1) -nimisille yhtiöille. Tontti 12 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Kalevan Komuutti (3113273-5) ja Tampereen Kalevan Vaunuparkki Oy (3121779-8) -nimisille yhtiöille. Tontti 13 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Kalevan Piironki (3113272-7) ja Tampereen Kalevan Vaunuparkki Oy (3121779-8) -nimisille yhtiöille. Tontti 17 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kastanja (3010476-7) ja Kiinteistö Oy Puisto-Kalevan Parkki 2 (3007538-8) -nimisille yhtiöille. Tontti 18 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Kiinteistö Oy Kalevan Stara (3010478-3) ja Kiinteistö Oy Puisto-Kalevan Parkki 2 (3007538-8) -nimisille yhtiöille. Tontti 27 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Vaahtera (3146678-6) ja Kiinteistö Oy Puisto-Kalevan Parkki 2 (3007538-8) -nimisille yhtiöille. Tontti 28 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Tuomi (3146679-4) ja Kiinteistö Oy Puisto-Kalevan Parkki 2 (3007538-8) -nimisille yhtiöille. Tontti 29 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlaja (3146680-7) ja Kiinteistö Oy Puisto-Kalevan Parkki 2 (3007538-8) -nimisille yhtiöille. Tontti 31 vuokrattu pitkäaikaisella YH-Antura Oy (2354285-7) -nimiselle yhtiölle. Tontti 30 varattu Lehto Asunnot Oy:lle (0189229-0) kahden perustettavan asunto-osakeyhtiön (Asunto Oy Tampereen Jäähallinkaari 12 A, 3269866-9 ja Asunto Oy Tampereen Jäähallinkaari 12 B, 3269888-8) ja Kiinteistö Oy Pasilan Thetan (2779436-5) lukuun 30.9.2022 asti.
Yhtiöt ovat laatineet yhteisjärjestelysopimuksen, millä sovitaan tonttien välisistä oikeuksista kuten pihakannenalaisen pysäköintilaitoksen rakentamisesta ja autopaikoituksista, kulkuyhteyksistä, pihakannesta ja kustannuksista, yhteisestä piha-alueesta sekä pelastus- ja pelastusautojen nostopaikoista ja hulevesien johtamisesta liitekarttojen mukaisesti.
Vastuu yhteisjärjestelysopimuksen laadinnasta ja sisällöstä on sopimuksen laatijalla.
Yhtiöt ovat hyväksyneet yhteisjärjestelysopimuksen ja sen omilta osiltaan allekirjoittaneet ja ovat kokouksissaan hyväksyneet suunnitelman yhtiöitä sitovaksi.
Ympäristö- ja rakennusjaosto on 21.9.2021 päättänyt toimivallan siirtämisestä viranhaltijoille. Rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista rakennusrasitteiden perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta sekä 164 §:n mukaisesti määräämään kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
Tampereen kaupungin tulee tonttien 837-129-1810-8, 837-129-1810-9, 837-129-1810-10, 837-129-1810-11, 837-129-1810-12, 837-129-1810-13, 837-129-1810-17, 837-129-1810-18, 837-129-1810-27, 837-129-1810-28, 837-129-1810-29, 837-129-1810-30, 837-129-1810-31, 837-129-839-2 ja 837-129-843-1 ja yleisten alueiden 837-129-9901-0, 837-129-9903-0 ja 837-129-9908-0 maanomistajana antaa suostumuksensa sopimukselle, jotta rasiteoikeudet voidaan rekisteröidä.
Yhteisjärjestelysopimus on asiakirjoissa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on rasitteiden perustamisesta, muuttamisesta tai poistamisesta.