TRE:1212/02.07.03/2019
Tampereen kaupunki on vuokrannut varhaiskasvatuksen käyttöön Adapteo Finland Oy:ltä Kanjonin koulun pihassa sijaitsevan siirtokelpoisen Hervannan alueen päiväkotien väistötilan. Varsinainen vuokra-aika on 1.7.2019 - 30.6.2022. Sopimukseen on kirjattu optiomahdollisuus. Vuokrasopimusta on tarve jatkaa 31.12.2023 asti. Jatkosopimuksen ehdoista sovitaan vuokrasopimuksen Lisälehdellä 3.
Perusvuokran määrä tulee olemaan optioajalla 21 000 euroa kuukaudessa. Kuukausivuokraan jyvitetään lisäksi lisä- ja muutostöiden kustannukset 863,89 euroa kuukaudessa sekä vuokra-ajan päättyessä tehtävien ennallastamistöiden kustannukset 4 464,22 euroa kuukaudessa. Vuokrakustannukset ovat yhteensä 26 328,11 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokraa korotetaan 3% vuodessa.
Vuokrasopimuksen Lisälehdellä 2 on sovittu ylimääräisten asennustöiden kustannuksista ja niiden jyvittämisestä kuukausivuokraan. Töiden kustannukset ovat olleet varsinaisella vuokra-ajalla 904,91 euroa kuukaudessa.
Muutoin alkuperäisen vuokrasopimuksen ehdot pysyvät ennallaan.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 §144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.
Hyväksytään Adapteo Finland Oy:n (vuokranantaja, Y-tunnus 2889709-1) ja Tampereen kaupungin (vuokralainen, Y-tunnus 0211675-2) välinen Hervannan päiväkotien väistötilan vuokrasopimuksen Lisälehti 3 koskien vuokra-ajan jatkamista. Hyväksytään optioajan vuokrakustannuksiin jyvitettävät lisä- ja muutostöiden sekä ennallistamisen kustannukset. Samalla hyväksytään 3.12.2019 allekirjoitettu lisälehti 2 koskien asennusaikaisien ylimääräisten kustannusten laskuttamista vuokrassa varsinaisella vuokra-ajalla.
Sopimus sitoo vuokranantajaa heti ja vuokralaista sitten, kun asiaa koskeva viranomaispäätös on saanut lainvoiman.