TRE:3591/02.07.03/2022
Tampereen kaupunki on vuokrannut Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:ltä Etelä-Hervannan koulun käyttöön väistötilan Hervannan kampusalueella sijaitsevasta Konetalosta.
Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 31.7.2023 asti. Sopimukseen on kirjattu mahdollisuus sopia jatko-option käytöstä. Etelä-Hervannan koulun väistötilatarve päättyy, kun toiminta siirtyy uudisrakennukseen elokuussa 2023. Perusopetuksen väistötilatarve Konetalossa jatkuu, kun Ahvenisjärven koulun (Pohjois-Hervannan koulu) perusparannus alkaa syyslukukauden 2023 aikana. Väistötilajärjestelyistä on päätetty Ahvenisjärven koulun tarveselvityksen hyväksymisen yhteydessä 19.1.2022. Vuokrasopimusta jatketaan ajalla 1.8.2023 - 31.12.2025. Vuokralaisella on oikeus jatkaa sopimusta sellaisenaan 31.12.2028 asti ilmoittamalla jatkotarpeesta vuokranantajalle 31.12.2024 mennessä.
Väistötiloihin tehtyjen muutostöiden kustannukset maksetaan kokonaisuudessaan varsinaisella vuokra-ajalla 31.7.2023 mennessä. Vuokran määrä pysyy muilta osin ennallaan. Vuokran määrä optiovuokra-ajalla on 78 272,12 euroa kuukaudessa. Tulevat indeksikorotukset päivitetään sovitun indeksitarkistuskäytännön mukaisesti. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Vuokrasopimus on ehdollinen rakennusluvan jatkon myöntämisen suhteen.
Muuten alkuperäisen vuokrasopimuksen ehdot pysyvät ennallaan.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 §144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.
Hyväksytään Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n (vuokranantaja, Y-tunnus 2268637-3) ja Tampereen kaupungin (vuokralainen, Y-tunnus 0211675-2) välinen muutosliite vuokrasopimukseen koskien Hervannan kampuksen alueella sijaitsevan Konetalon vuokrasopimuksen jatkamista ajalla 1.8.2023 - 31.12.2025. Vuokran määrä optiovuokra-ajalla on 78 272,12 euroa kuukaudessa. Tulevat indeksikorotukset päivitetään sovitun indeksitarkistuskäytännön mukaisesti. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Sopimus sitoo osapuolia, mikäli kohteella on voimassa oleva rakennuslupa opetustoimintatarkoitukseen.