§ 359 Maisansalon vapaa-aikakeskuksen vuokrasopimuksen jatkaminen Mailax Oy:n kanssa

Päätöksen perustelut

Mailax Oy:lle on 15.4.2020 allekirjoitetun sopimuksen perusteella vuokrattu Tampereen kaupungin Polson kaupunginosassa sijaitsevan Maisansalon vapaa-aikakeskuksen alue (837-94-8006-3-V0001) sillä olevine rakennuksineen, rakenteineen ja laitteineen 31.12.2022 asti. Lisäksi on sovittu mahdollisesta yhden vuoden optiovuodesta, josta päättää Tampereen kaupunki.

Todetaan, että Maisansalon alueen matkailun ideakilpailun selvitystyöt ovat käynnistyneet. Aikataulullisesti vuokrasopimuksen optiovuoden käyttö ei vaikeuta ideakilpailun edistämistä.

Vuokralainen on toivonut saavansa jatkaa vuokra-aikaa option mukaisesti. Kiinteistötoimen ja vuokralaisen välisissä neuvotteluissa on päädytty siihen, että vuokrasopimusta jatkettaisiin 31.12.2023 saakka. Mm. kohonneiden energiakustannusten kattamiseksi tämän hetkisen vuosivuokran tulisi olla 26 000,00 euroa.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Maisansalon vapaa-aikakeskuksen alue sillä olevine rakennuksineen, rakenteineen ja laitteineen vuokrataan Mailax Oy:lle ravintola-, kokous- ja vapaa-ajanpalvelujen harjoittamista varten siten, että vuokra-aika päättyy 31.12.2023.

Vuokra 1.1.2023  alkaen sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) siten, että perusindeksinä pidetään indeksilukua 100 ja tätä vastaavana perusvuokrana 1 289,04 euroa vuodessa (tämän hetkinen vuosivuokra olisi 26 000,00 euroa).

Muutoin vuokrauksessa käytetään voimassa olevan vuokrasopimuksen ehtoja.