§ 365 Lupa Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy:lle Eteläpuiston alueen käyttämiseen työmaa-alueena määräajaksi

Päätöksen perustelut

Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy hakee kaupungilta lupaa käyttää karttaliitteen mukaista kaupungin omistamaa aluetta Eteläpuistossa työmaa-alueena ajalla 1.3.2023 - 31.10.2024. Aluetta tarvitaan vuonna 2025 käyttöön otettavan puhdistamon 1700-metrisen purkuviemärilinjan rakentamiseen. Kokoamispaikalla putket hitsataan 300 metrin mittaisiksi putkisaloiksi.

Keskuspuhdistamo kartoitti ja selvitti mahdollisia kokoamispaikkoja Pyhäjärven Pirkkalan ja Tampereen puoleisten ranta-alueiden lisäksi eräiltä Pyhäjärven viereisiltä peltoalueilta ja myös uittotunnelista. Kokoamispaikalta edellytetään hakijan mukaan mm., että se on vähintään 250-300 metrin pituinen ja kantavapohjainen. Lisäksi ranta-alueen ja järven pinnan välillä ei saisi olla mainittavaa korkeuseroa. Edellytyksiltään soveliaimmaksi alueeksi osoittautui kartoituksen jälkeen Eteläpuisto. Hakijan laatima vertailu kartoitetuista paikoista on tämän lupapäätöksen liitteenä.

Valmistelussa on kuultu kaupungin rakennusvalvontaa, ympäristönsuojelua, kaavoitusyksikköä sekä viheralueet- ja hulevedet -yksikköä. Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy:n tekemän selvityksen ja em. kaupunkiympäristön palvelualueen eri yksikköjen kanssa käytyjen keskustelujen perusteella kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka- palveluryhmä ei näe estettä Eteläpuiston alueen käyttämiseen määräajaksi haettuun tarkoitukseen. Rajatun, tilapäisesti käytössä olevan työmaa-alueen ulkopuolelle jää riittävästi vapaata aluetta yleistä virkistyskäyttöä varten eikä työmaa-alueen toiminnasta aiheudu merkittävää haittaa ympäristölle verrattuna siitä saatavaan yleiseen hyötyyn nähden.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet

Päätös

Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy (Y-tunnus 0211477-3) oikeutetaan käyttämään karttaliitteen mukaista noin 1,25 ha kokoista kaupungin omistamaa maa-aluetta Eteläpuistossa (837-106-9903-0, 837-103-9903-0, 837-106-9904-0) työmaa-alueena. Aluetta käytetään purkuviemärilinjan kokoamispaikkana.

Luvan ehdot:

1. Lupa on voimassa 1.3.2023 – 31.10.2024.
2. Eteläpuiston rannassa toimiville Tönö-kesäkahvilalle ja kelluvalle vesipuistolle tulee niiden toimintakausina olla jatkuva esteetön pääsy.
3. Alueella ei ole lupa tehdä suuria maanrakennustöitä. Mikäli alueella on tarvetta tehdä yksittäisiä puun poistoja, tulee asiasta sopia kaupungin viheralueet ja hulevedet -yksikön edustajan kanssa pidettävässä katselmuksessa. 
4. Aluetta ei saa käyttää muuhun kuin tässä luvassa mainittuun tarkoitukseen.
5. Maaperä ei saa pilaantua toiminnan johdosta.
6. Luvan saaja vastaa siitä, että työmaan vaikutuksista alueen yleiseen käyttöön tiedotetaan riittävästi.
7. Tilapäisiin liikennejärjestelyihin (kulkuväylien sulkemiset ja opastaminen korvaaville reiteille) tulee hankkia katulupa kaupungin katutilavalvonnasta.
8. Luvan saaja vastaa mahdollisesti tarvittavista muista viranomaisluvista ja ilmoituksista.
9. Lupa-ajan päätyttyä alue tulee ennallistaa viivytyksettä alkuperäiseen kuntoonsa. Aikatauluista ja toimenpiteistä sovitaan katselmuksessa kaupungin kanssa.
10. Luvan saajan tulee ilmoittaa kaupungille toiminnassa lupa-aikana mahdollisesti tapahtuvista muutoksista.
11. Luvan saaja on velvollinen korvaamaan kaupungin omaisuudelle tai muulle taholle toiminnasta mahdollisesti aiheutuva vahingot.

Päätös voidaan laittaa täytäntöön ennen sen lainvoimaisuutta. 

Korvaus kaupungin omistaman alueen käytöstä on 12 500 euroa. Korvaus peritään laskulla.