TRE:4316/02.07.03/2022
Tampereen kaupunki (vuokranantaja) on vuokrannut osoitteessa Hallituskatu 10 toimivasta Kauppahallista 1.8.2014 alkaneen vuokrasopimuksen mukaiset tilat Umami Tampere Oy:lle (vuokralainen).
Nykyinen vuokralainen on myymässä liiketoimintaansa Kauppahallissa ja esittää vuokrasopimuksen siirtämistä uudelle omistajalle kaikkine oikeuksineen ja velvollisuuksineen 1.7.2022 alkaen. Kaupan myötä myymälässä jatkuu ravintolatoiminta; nimi, y-tunnus ja laskutusosoite vaihtuvat. Uuden yrityksen nimi on guaimost (y-tunnus 3287298-9).
Vuokrasopimuksen siirto edellyttää vuokranantajan kirjallista hyväksyntää. Guaimost jatkaa vuokratilassa nykyisin harjoitettavaa ravintolatoimintaa, joka sopii Kauppahallin palvelutarjontaan. Vuokranantaja katsoo, ettei vuokrasopimuksen siirrolle ole estettä.
Siirtyvällä sopimuksella on vuokrattu myymälätilat 7 (noin 6 m2), 9 (noin 6 m2) ja kuivavarasto 026 (noin 10 m2).
Vuokrattavien tilojen vuokra on yhteensä 620,83 euroa/kk. Hintoihin lisätään laskutettaessa kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Muut tavanomaiset vuokrausehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja guaimost:n välisessä vuokrasopimuksessa, johon sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.
Tampereen kaupunki hyväksyy vuokrasopimuksen siirron kaikkine vuokralaisen oikeuksineen ja velvollisuuksineen yritysten (myyvä yritys y-tunnus 2701411-1 ja ostava yritys y-tunnus 3287298-9) kesken 1.7.2022 alkaen.
Vuokrattavien liiketilojen elinkustannusindeksiin sidottu arvonlisäveroton vuokra on yhteensä 620,83 euroa/kk. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Vuokrasopimus sitoo vuokralaista heti ja kaupunkia, kun sopimusta koskevat viranhaltijapäätökset ovat saaneet lainvoiman. Tarkemmat vuokrausehdot sovitaan vuokrasopimuksessa.