§ 368 Laitteita koskevien tilasopimusten siirtäminen Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöille - Elisa Oyj

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on kaupunginvaltuuston päätöksellä 14.6.2021 § 78 (kaupunginhallitus 31.5.2021 § 237) myynyt mm. osoitteissa Kirviälänkatu 2 ja Itsenäisyydenkatu 21 sijaitsevat sote-kohteet kaupungin yhtiölle Tampereen Palvelukiinteistöt Oy. Tampereen kaupunginhallituksen konsernijaoston käsittelyn jälkeen yhtiö on myynyt kohteet 24.2.2022 Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöille. Kaupunki on säilynyt kohteissa vuokralla toistaiseksi.

Kohteissa on Tampereen kaupungin ja Elisa Oyj:n väliset sopimukset antennien ja muiden telelaitteiden sijoittamisesta ja ylläpitämisestä. Sopimukset ovat tarkoituksenmukaista siirtää rakennuksien nykyiselle omistajalle eQ:lle, jonka lukuun Newsec hallinnoi kyseisiä toimitiloja. Kohteet ovat jäämässä pois kaupungin palvelutuotantoverkosta viimeistään Pirkanmaan hyvinvointialueen aloittaessa toimintansa. 

Mikäli sopimusehto sopimuksen siirrosta kolmannelle edellyttää toisen sopijapuolen erillistä hyväksymismenettelyä, varmistetaan hyväksytys sopimuksen mukaisesti. Sopimuksen mukaan kohteessa Itsenäisyydenkatu 21 vuokralainen maksaa vuokranantajalle kulutetun energian jälkikäteen sähkönmittauksen perusteella laskua vastaan, kun operaattorilla ei ole omaa sähkönkäyttöpaikkasopimusta energiayhtiöön, tai perintä perustu arviolaskutukseen.

Asunto-​ ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja,​ kun kyse on rakennusten,​ tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Hyväksytään Tampereen kaupungin ja Elisa Oyj:n välisten telelaitteiden sijoittamista koskevien tilasopimusten siirtäminen alla luetelluissa kohteissa Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöille (y-tunnus 2473582-9) alkaen 1.5.2022.

-Kirviälänkatu 2, Linnainmaan hyvinvointikeskus
-Itsenäisyydenkatu 21, Tammelakeskus