TRE:2429/02.06.02/2022
Ari Suoniemi Oy (y-tunnus 0482058-3) omistaa Lahdesjärvellä osoitteessa Arvionkatu 4 sijaitsevat tontit 837-330-6126-5 ja 837-330-6126-4. Alueella on 25.6.2013 voimaan tullut asemakaava nro. 8403, jossa edellä mainittuihin tontteihin on osoitettu tontinmuodostusosa, joka on kaupungin omistuksessa.
Ari Suoniemi Oy on ilmaissut halukkuutensa ostaa kaupungin omistaman 1572 m2:n suuruisen tontin muodostusosan. Asemakaavassa tontti on osoitettu T-24 merkinnällä (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue), jolla rakentamisen tehokkuusluku on e = 0.3. Tontinmuodostusosa sisältää kaavamerkinnän s-1 (luonnonmukaisena säilytettävä tontin osa, jota on hoidettava niin, että maiseman luonne ei olennaisesti muutu). Ostajalla on tavoitteena hyödyntää kaupan kohde tontin pihatoimintojen uudelleen järjestelyihin. Ostaja vastaa toimintojen luvittamisen edellytysten selvittämisestä.
Käytyihin neuvotteluihin perustuen noin 1572 m2:n suuruiselle määräalalle tilasta Hurinki (kiinteistötunnus 837-585-4-182) tulisi vahvistaa luovutusehdot ja myydä tontin muodostusosa Ari Suoniemi Oy:lle.
Määräalan hinnoittelu perustuu alueen yritystonttien yleiseen hintatasoon huomioiden käyttötarkoitus. Kaupungin omistaman muodostusosan markkinahinnaksi kiinteistötoimi on katsonut vertailuluovutusten perusteella 47 000 euroa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.
Tampereen kaupunki myy Ari Suoniemi Oy:lle noin 1572 m2:n suuruisen määräalan tilasta 837-585-4-182.
Kauppahinta on 47 000 euroa.
Muutoin kauppa tehdään tavanomaisin ehdoin.
Tonttipäällikkö Pasi Kamppari oikeutetaan allekirjoittamaan määräalasta tehtävä kauppakirja.