§ 87 Tontin 837-65-7059-13 myynti

Päätöksen perustelut

Tontti 837-65-7059-13 osoitteessa Vaajakatu 11 on ollut vuokrattuna Liikuntakeskus Herwood Gym R. Strömsholmille (y-tunnus 1129816-4) 30.6.2028 saakka ulottuvalla vuokrasopimuksella. Tontin vuokraoikeus ja tontilla sijaitseva rakennus on myyty 4.7.2022 allekirjoitetulla kauppakirjalla Go Go Express Oy:lle (y-tunnus 2164933-5). Go Go Express Oy suunnittelee tontille merkittävää investointia uudistettujen liikuntatilojen toteuttamiseksi. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty YKT-1 merkinnällä (yleisten rakennusten ja toimistorakennusten korttelialue, jolle saadaan rakentaa myös liiketilaa 75% kerrosalasta). Tontin pinta-ala on 4045 m² ja rakennusoikeus 2023 k-m². Go Go Express Oy on tehnyt 10.8.2022 päivätyn anomuksen tontin ostamisesta. Samassa korttelissa on vuokra- ja omistustontteja. Kaupungin maapoliittisten linjausten mukaisesti yritystontteja voidaan joko vuokrata tai myydä.

Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuoden 2021 vuokra on ollut 9521,56 euroa.

Käytyihin neuvotteluihin perustuen tontille 837-65-7059-13 tulisi vahvistaa luovutusehdot ja myydä tontti tavanomaisin kauppaehdoin Go Go Express Oy:lle.

Tontin kauppahinta on 334 000 euroa. Hinnoittelu perustuu alueen yritystonttien yleiseen hintatasoon huomioiden asemakaavan mahdollistama käyttötarkoitus.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää Elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen johtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja muusta luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on 200 000 ja 500 000 euron välillä.

Päätös

Tampereen kaupungin ja Go Go Express Oy:n välinen tonttia 837-65-7059-13 koskeva vuokrasopimus puretaan vuokralaisen aloitteesta päättymään tontin omistusoikeuden siirtyessä ostajalle. Vuokrasopimuksen päättyessä tontti  837-65-7059-13 myydään 334 000 euron kauppahinnalla ja muuten tavanomaisin ehdoin Go Go Express Oy:lle.

Tonttipäällikkö Pasi Kamppari oikeutetaan allekirjoittamaan tontista tehtävä kauppakirja.