Päätöksen perustelut
Tampereen kaupunki omistaa tontit 837-078-7320-1,-2,-3,-4,-5 ja -6 sekä tilat Sulkamaa 837-581-5-33, Juva 837-581-5-25 ja Vilunen 837-585-5-77. Tontti 1 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Tampereen Vuokratalosäätiö sr (0155666-8) -nimiselle yhtiölle. Tontti 2 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Heittoniitynkuja 6 A-B (3184297-2) ja Asunto Oy Tampereen Heittoniitynkuja 6 C-D (3158494-2) -nimisille yhtiöille. Tontti 3 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella As Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki (3167425-1) -nimiselle yhtiölle. Tontti 4 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Kellotalvikki (3178420-7) ja Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki (2962922-4) -nimisille yhtiöille. Tontti 5 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Kellotalvikki (3178420-7), Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki (2962922-4), Tampereen Vuokratalosäätiö sr (0155666-8), Asunto Oy Tampereen Heittoniitynkuja 6 A-B (3184297-2), Asunto Oy Tampereen Heittoniitynkuja 6 C-D (3158494-2) ja As Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki (3167425-1) -nimisille yhtiöille. Tontti 6 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Kellotalvikki (3178420-7), Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki (2962922-4), Tampereen Vuokratalosäätiö sr (0155666-8), Asunto Oy Tampereen Heittoniitynkuja 6 A-B (3184297-2), Asunto Oy Tampereen Heittoniitynkuja 6 C-D (3158494-2) ja As Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki (3167425-1) -nimisille yhtiöille.
Yhtiöt ovat laatineet yhteisjärjestelysopimuksen, millä sovitaan tonttien välisistä oikeuksista kuten autopaikoista, yhteiseen käyttöön tulevien alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta sekä pelastusjärjestelyistä liitekarttojen mukaisesti.
Vastuu yhteisjärjestelysopimuksen laadinnasta ja sisällöstä on sopimuksen laatijalla.
Yhtiöt ovat hyväksyneet yhteisjärjestelysopimuksen ja sen omilta osiltaan allekirjoittaneet ja ovat kokouksissaan hyväksyneet suunnitelman yhtiöitä sitovaksi.
Ympäristö- ja rakennusjaosto on 21.9.2021 päättänyt toimivallan siirtämisestä viranhaltijoille. Rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista rakennusrasitteiden perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta sekä 164 §:n mukaisesti määräämään kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
Tampereen kaupungin tulee tonttien 837-078-7320-1, 837-078-7320-2, 837-078-7320-3, 837-078-7320-4, 837-078-7320-5, 837-078-7320-6 sekä tilojen Sulkamaa 837-581-5-33, Juva 837-581-5-25 ja Vilunen 837-585-5-77 maanomistajana antaa suostumuksensa sopimukselle, jotta rasiteoikeudet voidaan rekisteröidä.
Yhteisjärjestelysopimus on asiakirjoissa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on rasitteiden perustamisesta, muuttamisesta tai poistamisesta.