§ 499 Asuntotontin 837-78-7321-2 (Hervantajärvi) vuokraaminen

Päätöksen perustelut

Asunto-ja kiinteistölautakunnan päätöksellä 8.9.2021 § 164 on tontille 837-78-7321-2 vahvistettu luovutusehdot ja päätetty varata tontti Havtek Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 31.3.2022 asti. Varausaikaa on sittemmin jatkettu kiinteistöjohtajan 31.3.2022 § 218 tekemällä päätöksellä 30.9.2022 asti. Tontin elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi on vahvistettu 1 114,​49 euroa vuodessa (tämän hetkinen vuosivuokra 22 479,26 euroa).

Havtek Oy on pyytänyt 22.9.2022 lähettämällään hakemuksella tontin vuokraamista pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella perustettavan yhtiön lukuun.

Tontista on esitetty hyväksyttävät tontinkäyttösuunnitelmat. Tontti voidaan vuokrata 1.10.2022 alkaen.

Asuinkerrostalojen ja rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta (AKR) oleva tontin, Havukankaari 5,​ pinta-​ala on 5 432 m² ja asuinrakennusoikeus 2 200 k-​m² .

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.

Päätös

Havtek Oy:lle (Y-​tunnus 2300989-​2) perustettavan yhtiön lukuun vuokrataan asuntotarkoituksiin maanvuokralain (258/66) 3. luvun mukaisena asuntoalueen vuokrana tontti 837-78-7321-2, 60 vuoden ajaksi 1.10.2022 - 30.9.2082 siten, että elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidottu, indeksilukua 100 vastaava perusvuokra on 1 114,​49 euroa vuodessa (tämän hetkinen vuosivuokra 22 479,26 euroa).

Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.