TRE:6945/10.00.03/2022
Tampereen kaupunki omistaa tontin 837-122-510-38. Tontti 38 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki (2708224-5) -nimiselle yhtiölle (maanalainen osa) ja Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna (2678663-8) -nimiselle yhtiölle. 837-122-510-35 omistaa YH-Kodit Oy (0151507-3) -niminen yhtiö ja tontti on vuokrattu Asunto Oy Tampereen Hatanpään Kruununvouti (2767085-6) -nimiselle yhtiölle ja (maanalainen osa) Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki (2708224-5) -nimiselle yhtiölle. Tontin 837-122-510-36 omistaa YH-Kodit Oy (0151507-3)-niminen yhtiö ja tontti on vuokrattu Asunto Oy Tampereen Hatanpään Paronitar (2767086-4) -nimiselle yhtiölle, Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna (3158840-9) -nimiselle yhtiölle ja (maanalainen osa) Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki (2708224-5) -nimiselle yhtiölle. Tontin 837-122-510-37 omistaa OP Tonttirahasto Ky (2731361-3) -niminen yhtiö ja tontti on vuokrattu Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruhtinas (2845764-3) -nimiselle yhtiölle, Asunto Oy Tampereen Hatanpään Kreivi (2845763-5) - nimiselle yhtiölle, Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ritari (2845762-7) - nimiselle yhtiölle ja (maanalainen osa) Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki (2708224-5) -nimiselle yhtiölle.
Yhtiöt (tonteilla 837-122-510-35-37) ovat laatineet täydentävän yhteisjärjestelysopimuksen, millä sovitaan tonttien välisistä oikeuksista koskien mm. maanalaista pysäköintilaitosta ja kulkua sinne, kulkua tonteilla, yhteistä korttelipiha-aluetta sekä muita tonttien yhteiskäyttöön liittyviä järjestelyitä ja niistä aiheutuvista kustannusten jakamista liitekarttojen mukaisesti. 19.11.2015/ 7.2.2018 on allekirjoitettu Hatanpään korttelia 510 koskeva yhteisjärjestelysopimus, jota nyt allekirjoitettava sopimus täydentää korttelin muiden tonttien osalta. Selvyyden vuoksi mainittakoon, että 19.11.2015/ 7.2.2018 allekirjoitettu sopimus jää voimaan ja on yhtenevä tontin 38 osalta tämän nyt laadittavan sopimuksen kanssa. Tontin 38 vuokraoikeudenhaltijan Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna (2678663-8) osalta noudatetaan 19.11.2015/ 7.2.2018 allekirjoitettua yhteisjärjestelysopimusta.
Vastuu yhteisjärjestelysopimuksen laadinnasta ja sisällöstä on sopimuksen laatijalla.
Yhtiöt ovat hyväksyneet yhteisjärjestelysopimuksen ja sen omilta osiltaan allekirjoittaneet ja ovat kokouksissaan hyväksyneet suunnitelman yhtiöitä sitovaksi.
Ympäristö- ja rakennusjaosto on 21.9.2021 päättänyt toimivallan siirtämisestä viranhaltijoille. Rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista rakennusrasitteiden perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta sekä 164 §:n mukaisesti määräämään kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
Tampereen kaupungin tulee tontin 837-122-510-38 maanomistajana antaa suostumuksensa sopimukselle, jotta rasiteoikeudet voidaan rekisteröidä.
Yhteisjärjestelysopimus on asiakirjoissa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on rasitteiden perustamisesta, muuttamisesta tai poistamisesta.
Tontteja 837-122-510-35, 837-122-510-36, 837-122-510-37 ja 837-122-510-38 koskeva ehdotus yhteisjärjestelysopimuksen täydennykseksi hyväksytään.