Päätöksen perustelut
Tampereen Pallo-Veikot ry (y-tunnus 0155605-1) on pyytänyt saada vuokrata 10125 m²:n suuruisen alueen tilasta Härmälä RN:o 1:5 (837-591-1-5-V0010, Multisilta).
Tampereen Pallo-Veikot ry:n, Kiinteistötoimen, Tampereen kaupunki, Liikunnan- ja nuorison palveluryhmän kesken käytyjen neuvotteluiden perusteella noin 10125 m²:n suuruisen alueen vuokraamisesta, alueen perustamisesta sekä alueen käyttöön liittyvien laitteiden rakentamisesta ja alueen käytöstä on laadittu ehdollinen maanvuokrasopimus ja liite.Valmisteltaessa maanvuokrasopimusta on lähtökohtana ollut, että kenttä on normaaleina koulupäivinä koulun käytössä ja muun ajan vuokramiehen käytettävissä lajiharjoitteluun. Tosin siten, että koulukäytön jälkeen vapaaksi jäävät vuorot ovat yksittäisten kansalaisten käytön lisäksi vuokrattavissa myös muille harrastajaryhmille.
Maanvuokrasopimus ei ole kiinnityskelpoinen, mutta pitää sisällään rajattuun siirtoon oikeuttavan ehdon. Tämän ehdon mukaan vuokramiehellä on oikeus siirtää kaupunkia kuulematta vuokraoikeus Tampereen Pallo-Veikot ry:n perustamalleen tai omistamalleen yhtiölle. Mikäli yhtiön osake-enemmistö tai todellinen määräämisvalta yhtiön hallinnossa siirtyy siltä tai niiltä, jolla tai joilla se tätä sopimusta allekirjoitettaessa on ollut, on kaupungilla oikeus irtisanoa vuokrasopimus päättymään välittömästi.
Lisäksi maanvuokrasopimuksella ja liitteellä on määritelty molempien osapuolten vastuut aluetta koskevan sopimuksen elinkaaren aikana.
Vuokrasopimuksen liitteen osapuolena kaupungin puolesta on Tampereen kaupunki, Liikunnan- ja nuorison palveluryhmä ja he ovat antaneet lausunnon sopimuksen liitteestä.
Alueelle tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata alue Tampereen Pallo-Veikot ry:lle.Ottaen huomioon alueen koko ja käyttötarkoitus on tämänhetkiseksi vuosivuokraksi määritelty 6 075,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 301,19 euroa vuodessa.
Vuokra-aika alkaa 1.2.2023 ja päättyy 31.1.2043 ja muut ehdot ovat tavanomaiset.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma- arvo on alle 200 000 euroa.