§ 595 Kauppahallin vuokrasopimuksen muutos, Kaneli & Kaulin Oy

Lataa  Kuuntele 

TRE:7835/02.07.03/2022

Päätöspäivämäärä

21.11.2022

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tila-asiantuntija Maria Saarinen, puh. 040 635 7909, etunimi.J.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on vuokrannut liike- ja varastotilaa 6.2.2018 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella ja 28.1.2021 allekirjoitetulla sopimusmuutoksella Kaneli & Kaulin Oy:lle (y-tunnus 2885705-5) osoitteessa Hallituskatu 10 toimivasta Kauppahallista. Vuokralainen on pyytänyt varastotilan vaihtamista isompaan. Sopimukseen sisältyvät ennestään myymälätilat nro 90, 92 ja 94, käytävätilan lisäalue sekä kylmävarastot 019/17, 019/18, pakastetila 032/9 sekä varasto 022. Tämän sopimusmuutoksen myötä varastotila 022 (5,0 m2) vaihdettaisiin isompaan varastotilaan 027 (21,0 m2). Muutoksen jälkeen vuokrattujen tilojen pinta-ala olisi yhteensä n. 47,6 m2.

Uusi kokonaisvuokra olisi tällöin 1 156,70 euroa (ALV 0 %). Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Muilta osin noudatetaan 6.2.2018 allekirjoitetun vuokrasopimuksen ehtoja. Muutokset astuisivat voimaan 1.1.2023.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 §144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Muutetaan Tampereen kaupungin ja Kaneli & Kaulin Oy:n (y-tunnus 2885705-5) välistä 6.2.2018 allekirjoitettua vuokrasopimusta siten, että vaihdetaan nykyinen varastotila 022 (5,0 m2) isompaan varastotilaan 027 (21,0 m2). Muutoksen jälkeen vuokrattujen tilojen pinta-ala on yhteensä n. 47,6 m2.

Uusi kokonaisvuokra on 1 156,70 euroa (ALV 0 %). Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Muilta osin noudatetaan 6.2.2018 allekirjoitetun vuokrasopimuksen ehtoja. Muutokset astuvat voimaan ja niitä noudatetaan 1.1.2023 alkaen.

Vuokrasopimus sitoo vuokralaista heti ja kaupunkia sitten, kun sopimusta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman. 

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm