§ 588 Toimitilojen alivuokraus ELY-keskusten sekä TE-toimistojen kehittämis- ja hallintokeskukselle kohteessa Kiinteistö Oy Pendoliino

Lataa  Kuuntele 

TRE:7817/02.07.03/2022

Päätöspäivämäärä

21.11.2022

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tila-asiantuntija Maria Saarinen, puh. 040 635 7909, etunimi.J.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on vuokrannut kiinteistöjohtajan päätöksellä 1.6.2022 § 336 Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elolta osoitteesta Pakkahuoneenaukio 2, 2. kerroksesta 1739 m2:n suuruisen toimistotilan sekä pohjakerroksesta 146,5 m2:n sosiaalitilat. Tampereen kaupunki on neuvotellut tilojen osan alivuokrauksesta ELY-keskusten ja TE-toimistojen kehittämis- ja hallintokeskukselle. Vuokrattava pinta-ala olisi puolet 2. kerroksen vuokratuista tiloista eli 869,5 m2 ja puolet pohjakerroksen sosiaalitiloista eli 73 m2.

Kokonaisvuokra on 18 347,65 euroa/kk (alv 0%) eli puolet päävuokrasopimuksen vuokran määrästä. Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkaisivat erikseen sovittavana ajankohtana tilojen valmistuttua. Tämänhetkinen arvio valmistumiselle on 31.12.2022, jolloin vuokrasopimus alkaisi 1.1.2023 päättyen 31.12.2027. Vuokrasopimus olisi voimassa viisi vuotta (60 kk). Alivuokrasopimus päättyisi kuitenkin viimeistään samalla kuin päävuokrasopimus. Tarkemmat vuokrausehdot on määritelty sopimuksessa tilojen alivuokrauksesta. 

Asunto-​ ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja,​ kun kyse on rakennusten,​ tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tampereen kaupunki alivuokraa ELY-keskusten ja TE-toimistojen kehittämis- ja hallintokeskukselle osoitteesta Pakkahuoneenaukio 2, 2. kerroksesta 869,5 m2 ja pohjakerroksen sosiaalitiloista 73 m2.

Kokonaisvuokra on 18 347,65 euroa/kk (alv 0%). Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat erikseen sovittavana ajankohtana tilojen valmistuttua. Tämänhetkinen arvio valmistumiselle on 31.12.2022, jolloin vuokrasopimus alkaisi 1.1.2023 päättyen 31.12.2027. Vuokrasopimus on voimassa viisi vuotta (60 kk). Alivuokrasopimus päättyy kuitenkin viimeistään samalla kuin päävuokrasopimus. Tarkemmat vuokrausehdot on määritelty sopimuksessa tilojen alivuokrauksesta. 

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm