§ 601 Asuntotonttien 837-122-652-6 ja 837-122-653-1 (Hatanpää) varausaikojen jatkaminen

Päätöksen perustelut

Asunto-ja kiinteistölautakunnan 27.10.2021 §:ssä 194 tekemällä päätöksellä on tonteille 837-122-652-6 ja 837-122-653-1 vahvistettu luovutusehdot ja päätetty samalla varata tontti 837-​122-​652-​6 NCC Suomi Oy:lle perustettavien yhtiöiden lukuun (2700(lpa900)/3800) vapaarahoitteista asuntotuotantoa ja (11650) pysäköintilaitoksen rakentamista varten ja TA-​Asumisoikeus Oy:lle (1100/3800) valtion tukemaa asuntotuotantoa varten 30.4.2022 asti sekä tontti 837-​122-​653-​1 NCC Suomi Oy:lle perustettavien yhtiöiden lukuun (4900/8300) vapaarahoitteista asuntotuotantoa varten ja TA-​Asumisoikeus Oy:lle (3400/8300) valtion tukemaa asuntotuotantoa varten 30.4.2022 asti. Varausaikoja on sittemmin jatkettu kiinteistöjohtajan 1.6.2022 §:ssä 348 tekemällä päätöksellä 31.10.2022 asti.

Yhtiöt ovat pyytäneet kirjeillään 25.10. ja 26.10.2022 tonttien varausaikojen jatkamista.  ARA:n rahoituskäsittely TA-Asumisoikeus Oy:n hankkeen osalta on vielä kesken, johtuen osin Hatanpään alueen yhteisen pysäköintilaitoksen rakentamiseen liittyvistä asioista. Uusien asunto-​ ja maapolitiikan linjausten perusteella ARA-​tuotantoon osoitettujen tonttien varausaika voi olla maksimissaan kaksi vuotta. Varausaikaa jatketaan puolen vuoden jaksoissa,​ joten tässä vaiheessa varausaikaa voidaan jatkaa 30.4.2023 asti.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.

Päätös

NCC Suomi Oy:lle (Y-​tunnus 1765514-​2) perustettavien yhtiöiden lukuun ja TA-​Asumisoikeus Oy:lle (Y-​tunnus 0813688-​5) varattujen tonttien 837-122-652-6 ja 837-122-653-1 varausten voimassaoloaikaa jatketaan 30.4.2023 asti entisin ehdoin.