TRE:7686/10.00.03/2022
Tampereen kaupunki omistaa tontit 837-129-842-15, 837-129-842-16, 837-129-842-17 ja 837-129-842-18. Tontti 15 (LPA) on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Kalevan Rosmariini (3169740-2) -nimiselle yhtiölle ja Kiinteistö Oy Kissantassu (2201318-7) -nimiselle yhtiölle. Tontti 16 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Kalevan Rosmariini (3169740-2) -nimiselle yhtiölle. Tontti 17 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Kiinteistö Oy Kissantassu (2201318-7) -nimiselle yhtiölle. Tontti 18 on varattu Sweco PM Oy (2635438-4) -nimiselle yhtiölle (31.3.2023 saakka) ja se tullaan vuokraamaan pitkäaikaisesti myöhemmin perustettavalle asunto-osakeyhtiölle.
Yhtiöt ovat laatineet yhteisjärjestelysopimuksen, millä sovitaan tonttien välisistä oikeuksista kuten tontille 15 (LPA) rakennettavan pysäköintilaitoksen yhteisestä käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta sekä liikuntaesteisten paikoista tontilla 16, yhteispihasta ja pelastusauton nostopaikoista liitekarttojen mukaisesti. Tonttia 15 (LPA) koskeva sopimus huoltoajoyhteyden kunnossapito ja kustannusjaosta tonttien 16, 17 ja 18 sekä tontin 13 (Pellervon päiväkoti) kesken liitetään yhteisjärjestelysopimukseen.
Vastuu yhteisjärjestelysopimuksen laadinnasta ja sisällöstä on sopimuksen laatijalla.
Yhtiöt ovat hyväksyneet yhteisjärjestelysopimuksen ja sen omilta osiltaan allekirjoittaneet ja ovat kokouksissaan hyväksyneet suunnitelman yhtiöitä sitovaksi.
Ympäristö- ja rakennusjaosto on 21.9.2021 päättänyt toimivallan siirtämisestä viranhaltijoille. Rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista rakennusrasitteiden perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta sekä 164 §:n mukaisesti määräämään kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
Tampereen kaupungin tulee tonttien 837-129-842-15, 837-129-842-16, 837-129-842-17 ja 837-129-842-18 maanomistajana antaa suostumuksensa sopimukselle, jotta rasiteoikeudet voidaan rekisteröidä.
Yhteisjärjestelysopimus on asiakirjoissa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on rasitteiden perustamisesta, muuttamisesta tai poistamisesta.
Tontteja 837-129-842-15, 837-129-842-16, 837-129-842-17 ja 837-129-842-18 koskeva ehdotus yhteisjärjestelysopimukseksi hyväksytään.