TRE:8476/02.07.03/2022
Tampereen kaupunki on neuvotellut Agore Kiinteistöt Holding 10 Oy:n ( 2834366-2) kanssa 543 m²:n suuruisen toimistotilan vuokraamisesta osoitteesta Tullinkatu 6 (Tullintori), 4. kerros Tampereen kaupungin Työllisyys- ja kasvupalveluiden käyttöön.
Vuokrasopimus olisi määräaikainen alkaen 1.5.2023 ja päättyen 30.4.2030. Lisäksi sopimuksessa on irtaantumisoptio. Irtaantumisoption käytöstä on ilmoitettava 31.12.2023 mennessä kirjallisesti. Jos irtaantumisoptio käytetään, vuokrasopimus päättyy 31.12.2024 ja vuokralaiselta veloitetaan vuokralaismuutostöiden aiheuttamana lisäkuluna 186 000 euroa yhdellä laskulla 31.12.2024 mennessä.
Vuokran määrä on 11 880,75 euroa kuukaudessa, johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokra koostuu pääomavuokrasta 10 199,00 euroa kuukaudessa ja ylläpitovuokrasta 1 681,75 euroa kuukaudessa. Ylläpitovuokra määräytyy toteutuneiden kustannusten mukaan.
Vuokra sisältää lämmityksen ja veden. Vuokralainen tekee erillisen sähkösopimuksen sähkönmyyjän kanssa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja iihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.
Tampereen kaupunki vuokraa Agore Kiinteistöt Holding 10 Oy:ltä (Y-tunnus 2834366-2 ) 543 m²:n suuruiset toimistotilat, osoitteesta Tullinkatu 6 (Tullintori), 4. kerros Tampereen kaupungin Työllisyys- ja kasvupalveluiden käyttöön. Vuokrasopimus on määräaikainen alkaen 1.5.2023 ja päättyen 30.4.2030. Lisäksi sopimuksessa on irtaantumisoptio. Jos irtaantumisoptio käytetään, vuokrasopimus päättyy 31.12.2024. Jos irtautumisoptio käytetään, veloitetaan vuokralaismuutostöiden aiheuttamana lisäkuluna 186 000 euroa yhdellä laskulla 31.12.2024 mennessä.
Tarkemmat vuokrausehdot on määritelty vuokrasopimuksessa.
Vuokrasopimus sitoo vuokranantajaa heti ja vuokralaista vasta sitten, kun viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.