Päätöksen perustelut
Tampereen kaupunki omistaa tontit 837-065-7211-5, 837-065-7211-6, 837-065-7211-7, 837-065-7211-8, 837-065-7211-9 ja 837-065-7211-10. Tontti 5 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Havuparkki Oy (3270034-3) -nimiselle yhtiölle. Tontti 6 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Havu 1 (3218116-8), Tampereen Vuokra-asunnot Oy (1611289-1),
Asunto Oy Tampereen Louhoskuja 10 (3218119-2) ja Asunto Oy Tampereen Louhoskuja 4 (3218117-6) -nimisille yhtiöille.Tontti 7 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Havu 1 (3218116-8) -nimiselle yhtiölle. Tontti 8 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Louhoskuja 4 (3218117-6) -nimiselle yhtiölle. Tontti 9 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Tampereen Vuokra-asunnot Oy (1611289-1) -nimiselle yhtiölle. Tontti 10 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Louhoskuja 10 (3218119-2) -nimiselle yhtiölle.
Yhtiöt ovat laatineet yhteisjärjestelysopimuksen, millä sovitaan tonttien välisistä oikeuksista kuten tonteille rakennettavien pysäköintilaitoksen, piharakennusten ja yhteispihan käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannus- ja uusimiskustannuksista sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.
Vastuu yhteisjärjestelysopimuksen laadinnasta ja sisällöstä on sopimuksen laatijalla.
Yhtiöt ovat hyväksyneet yhteisjärjestelysopimuksen ja sen omilta osiltaan allekirjoittaneet.
Ympäristö- ja rakennusjaosto on 21.9.2021 päättänyt toimivallan siirtämisestä viranhaltijoille. Rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista rakennusrasitteiden perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta sekä 164 §:n mukaisesti määräämään kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
Tampereen kaupungin tulee tonttien 837-065-7211-5, 837-065-7211-6, 837-065-7211-7, 837-065-7211-8, 837-065-7211-9 ja 837-065-7211-10 maanomistajana antaa suostumuksensa sopimukselle, jotta rasiteoikeudet voidaan rekisteröidä.
Yhteisjärjestelysopimus on asiakirjoissa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on rasitteiden perustamisesta, muuttamisesta tai poistamisesta.