Päätöksen perustelut
Tampereen kaupunki omistaa tontit 837-264-7923-2, 837-264-7923-3, 837-264-7923-6, 837-263-2500-29 (kaavassa:Niemenrannan puistokatu ja Raamikatu) ja 837-263-2500-31 (kaavassa: Niemenrannan puistokatu). Tontti 2 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Tampereen Vuokra-asunnot Oy (1611289-1) -nimiselle yhtiölle. Tontti 6 vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Näsin Aarre, Tampere (3240220-7) -nimiselle yhtiölle. Tontin 1 omistaa Asunto Oy Tampereen Torinkulma (3016831-4) -niminen yhtiö. Tontin 4 omistaa Asunto Oy Tampereen Torisoittaja (3016664-2) -niminen yhtiö. Tontin 8 omistaa Kiinteistö Oy Sahanmäen Parkki (3016666-9) -niminen yhtiö.
Yhtiöt ovat laatineet yhteisjärjestelysopimuksen, millä sovitaan tonttien välisistä oikeuksista kuten autopaikoista, oleskelu- ja leikkialueista, jätteiden keräyspaikoista, johtojen sijoittamisista, tontille ajosta ja pelastusjärjestelyistä liitekarttojen mukaisesti.
Vastuu yhteisjärjestelysopimuksen laadinnasta ja sisällöstä on sopimuksen laatijalla.
Yhtiöt ovat hyväksyneet yhteisjärjestelysopimuksen ja sen omilta osiltaan allekirjoittaneet ja ovat kokouksissaan hyväksyneet suunnitelman yhtiöitä sitovaksi.
Ympäristö- ja rakennusjaosto on 21.9.2021 päättänyt toimivallan siirtämisestä viranhaltijoille. Rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista rakennusrasitteiden perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta sekä 164 §:n mukaisesti määräämään kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
Tampereen kaupungin tulee tonttien 837-264-7923-2, 837-264-7923-3, 837-264-7923-6, 837-263-2500-29 ja 837-263-2500-31 maanomistajana antaa suostumuksensa sopimukselle, jotta rasiteoikeudet voidaan rekisteröidä.
Yhteisjärjestelysopimus on asiakirjoissa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on rasitteiden perustamisesta, muuttamisesta tai poistamisesta.