TRE:431/10.00.03/2023
Asunto-ja kiinteistölautakunnan 8.9.2021 §:ssä 167 tekemällä päätöksellä on tontille 837-32-7796-2 vahvistettu luovutusehdot ja päätetty samalla varata tontti Rakennustoimisto Hato Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 31.3.2022 asti. Varausaikaa on sittemmin jatkettu kiinteistöjohtajan 5.4.2022 § 232 ja 2.9.2022 § 476 tekemillä päätöksillä 30.11.2022 asti.
Tontin elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi on vahvistettu 1 063,83 euroa (tämänhetkinen vuosivuokra 22 989 euroa).
Rakennustoimisto Hato Oy on pyytänyt 20.1.2023 lähettämällään hakemuksella tontin vuokraamista pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella perustettavan yhtiön lukuun 1.1.2023 alkaen. Tontista on esitetty alustavat tontinkäyttösuunnitelmat, jotka tulee hyväksyttää rakennusluvan hakemisen yhteydessä.
Tontti tulisi vuokrata 1.12.2022 alkaen, koska varausaika on päättynyt 30.11.2022.
Kyseinen tontti on asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK) oleva tontti, jonka pinta-ala on 3 134 m2 ja asuinrakennusoikeus 2 000+yht100 k-m2.Tontille voi kaavan mukaan rakentaa kaksi-nelikerroksisia asuinrakennuksia.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.
Rakennustoimisto Hato Oy:lle (Y-tunnus 1531823-0) perustettavan yhtiön lukuun vuokrataan asuntotarkoituksiin maanvuokralain (258 /66) 3. luvun mukaisena asuntoalueen vuokrana tontti 837-32-7796-2, 60 vuoden ajaksi (1.12.2022 - 30.11.2082) siten, että elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidottu, indeksilukua 100 vastaava perusvuokra on 1 063,83 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 22 989 euroa).
Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.