TRE:8797/02.06.02/2022
Tampereen kaupunki on kiinteistöjohtajan päätöksen 4.12.2017 § 677 perusteella myynyt 29.12.2017 asemakaavan nro 8366 mukaisten kaavatonttien Tampere-XVII-426-1 ja Tampere-XVII-427-2 muodostavat määräalat määräalasta 837-599-2-1-M505 Kiinteistö Oy Tampereen Kansi 3 (y-tunnus 2858769-1) ja Kiinteistö Oy Tampereen Kansi 4 (y-tunnus 2858765-9) -nimisille yhtiöille.
Kauppakirjan ehdon mukaisesti omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle, kun kauppahinta mahdollisine viivästyskorkoineen on kokonaisuudessaan maksettu. Kauppahinta 172 500 euroa on sovittu maksettavaksi myyjän ilmoittamalle pankkitilille viimeistään 28.12.2022. Kauppakirjan ehdon mukaisesti ostajalla on ennen omistus- ja hallintaoikeuden siirtymistä yksipuolinen oikeus purkaa kauppa 28.12.2022 asti, mikäli jokin kauppakirjassa yksilöity edellytys ei ole täyttynyt.
Ostajan edustaja on 21.12.2022 sähköpostitse ilmoittanut kiinteistötoimelle, että ostaja käyttää sopimuksen mukaista purkuoikeuttaan ja pyytänyt, että 29.12.2017 allekirjoittu kauppa puretaan.
Maakaaren mukaan kiinteistön kauppa voidaan tehdä ehdollisena lykkäävin tai purkavin ehdoin. Enimmäisaika tällaisille ehdoille on kuitenkin viisi vuotta, mistä ei voi poiketa edes osapuolten välisin sopimuksin. Alkuperäiseen kauppakirjaan on otettu enimmäisajan mukainen ehto. Määräajan tultua vastaan ja ostajan pyydettyä kaupan purkua, eivät kaupan edellytykset määräaikaan mennessä täyty ja kauppa tulee purkaa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.
Tampereen kaupungin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kansi 3 sekä Kiinteistö Oy Tampereen kansi 4 -nimisten yhtiöiden välinen 29.12.2017 allekirjoittu kauppa puretaan ostajan pyynnöstä.