§ 25 Yritystontin 837-230-3548-11 vuokrasopimuksen purkaminen

Päätöksen perustelut

Yritystontti 837-230-3548-11 osoitteesta Kolmihaarankatu 9a on vuokrattu Kiinteistö Oy Kolmihaaran Talliosake 3:lle (y-tunnus 2885006-6) Elinoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen johtajan 22.11.2018 § 8 päätöksen mukaisesti. Maanvuokrasopimus on voimassa 1.4.2018 - 31.3.2058 välisen ajan.

Vuokralainen on 24.1.2023 toimitetulla hakemuksella ilmoittanut halukkuudestaan purkaa vuokrasuhteen.

Suunniteltua rakennushanketta ei ole rakentamisvelvoiteaikana toteutettu. Rakennuskustannusten nousu ja yleinen markkinatilanne ovat heikentäneet hankkeen edistämisen mahdollisuuksia ja vuokralainen haluaa luopua tontista.

Vuokrasopimus tulisi purkaa hakemuksen mukaisesti.

Vuokrasopimuksen päätyttyä tulee tonttia koskevat kiinnitykset kuolettaa ja erityiset oikeudet poistaa. Edellä mainituista toimenpiteistä aiheutuvat kulut peritään vuokralaiselta.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää Elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen johtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta yli 10 vuodeksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on 200 000 ja 500 000 euron välillä tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.

Päätös

Yritystontin 837-230-3548-11 vuokrasopimus puretaan päättymään 28.2.2023.

Tonttia koskevat kiinnitykset kuoletetaan ja erityiset oikeudet poistetaan.

Vuokralaiselta peritään kiinnitysten kuolettamisesta ja erityisten oikeuksien poistamisesta aiheutuneet kulut.