TRE:1248/02.07.03/2023
Tampereen kaupunki on neuvotellut noin 310 m2:n suuruisen liiketilan vuokraamisesta M.Paalasmaa Oy:lle (Y-tunnus 2932267-9) kohteesta Näsilinna, os. Milavidanrinne 8, Tampere. Vuokrasopimus olisi määräaikainen viisi (5) vuotta alkaen 31.3.2023 ja päättyen 31.3.2028. Vuokralaisella olisi lisäksi optio jatkaa vuokrasuhdetta viisi (5) vuotta ilmoittamalla siitä kirjallisesti vuokranantajalle viimeistään 31.3.2027.
Kuukausivuokran määrä on 10% kaikesta M. Paalasmaa Oy:n vuokrakohteessa tapahtuvasta arvonlisäverottomasta myynnistä. Vuokra olisi kuitenkin vähintään 833,33€ kuukaudessa (alv 0%) ja enintään 6.000€ kuukaudessa (alv 0%). Lisäksi veloitetaan sähköstä ja vedestä 200€ kuukaudessa (alv 0%). Sähkön ja veden osalta voidaan siirtyä kulutusperusteiseen laskutukseen sen mahdollistuessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Vuokralainen suorittaa kolmen (3) kuukauden arvonlisäverollista perusvuokraa vastaavan vakuuden laskua vastaan ennen vuokrakauden alkamista.
Tarkemmat vuokrausehdot ja ylläpidon vastuut on määritelty Tampereen kaupungin ja M.Paalasmaa Oy:n välisessä vuokrasopimuksessa, johon sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.
Tampereen kaupunki vuokraa M.Paalasmaa Oy:lle (Y-tunnus 2932267-9) yhteensä noin 310 m2:n suuruiset liiketilat kohteesta Näsilinna, os. Milavidanrinne 8, Tampere. Vuokrasopimus on määräaikainen viisi (5) vuotta alkaen 31.3.2023 ja päättyen 31.3.2028. Vuokralaisella on lisäksi optio jatkaa vuokrasuhdetta viisi (5) vuotta ilmoittamalla siitä kirjallisesti vuokranantajalle viimeistään 31.3.2027.
Kuukausivuokran määrä on 10% kaikesta M. Paalasmaa Oy:n vuokrakohteessa tapahtuvasta arvonlisäverottomasta myynnistä. Vuokra on kuitenkin vähintään 833,33€ kuukaudessa (alv 0%) ja enintään 6.000€ kuukaudessa (alv 0%). Lisäksi veloitetaan sähköstä ja vedestä 200€ kuukaudessa (alv 0%). Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Vuokralainen suorittaa kolmen (3) kuukauden arvonlisäverollista perusvuokraa vastaavan vakuuden laskua vastaan.
Vuokrasopimus sitoo vuokralaista heti ja kaupunkia vasta, kun tämä päätös on saanut lainvoiman.
Tarkemmat sopimusehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja M.Paalasmaa Oy:n välisessä vuokrasopimuksessa, johon sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.