TRE:2018/10.00.03/2020
St1 Oy:lle (y-tunnus 0201124-8) on vuokrattu 3180 m²:n suuruinen tontti 837-15-5018-11 osoitteesta Sammon Valtatie 40. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty LH-1 merkinnällä (huoltoasemarakennusten korttelialue). Tontin rakennusoikeus on 795 k-m2. Vuokrasopimus on voimassa määräaikaisena 30.4.2030 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana kuuden kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuosivuokra vuodelta 2023 on 38424,31 euroa.
Vuokralainen on esittänyt suunnitelmat tontille toteutettavista merkittävistä investoinneista, jotka pitävät sisällään polttoaineenjakeluinfran uusimisen ja palvelurakennuksen perusparannustoimenpiteitä. Vuokralainen on pyytänyt tontin vuokrasopimuksen määräaikaisuuden pidentämistä, jotta investoinnin kannattavuus ja rahoitus voidaan varmistaa.
Vuokralaisten kanssa on neuvoteltu tontin vuokrasopimuksen määräaikaisuuden jatkamisesta. Käytyjen neuvotteluiden perusteella tontin 837-15-5018-11 vuokrasopimuksen voimassaoloaikaa voitaisiin jatkaa määräaikaisena 28.2.2033 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuisi toistaiseksi voimassa olevana kuuden kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Muuten vuokrasopimus jatkuisi entisin ehdoin.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa.
St1 Oy:lle vuokratun tontin 837-15-5018-11 vuokrasopimuksen määräaikaisuutta jatketaan 28.2.2033 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana kuuden (6) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.
Muutoin vuokrasopimus jatkuu entisin vuokraehdoin.