TRE:1788/02.06.02/2023
Yritystontti 837-65-7065-8 on vuokrattu Westport Finland Oy:lle pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella, joka on voimassa 31.7.2023 saakka. Tontti sijaitsee Hervannassa osoitteessa Ahertajankatu 8. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty T*1 merkinnällä (teollisuus ja varastorakennusten korttelialue) ja sen pinta-ala on 2475 m2 sekä rakennusoikeus 1238 k-m2. Kiinteistö Oy Ahertajankatu 6 (y-tunnus 3257270-8) on 11.11.2022 allekirjoitetulla kauppakirjalla ostanut vuokraoikeuden ja tontilla sijaitsevan rakennuksen. Kauppakirjan mukaisesti omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun koko kauppahinta on maksettu kuitenkin viimeistään 23.6.2023 mennessä.
Kiinteistö Oy Ahertajankatu 6 on ilmaissut halukkuutensa tontin ostamiseksi maanvuokrasopimuksen päättyessä. Kaupungin maapoliittisten linjausten mukaisesti yritystontteja voidaan joko vuokrata tai myydä.
Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuoden 2022 vuosivuokra on ollut 1158,64 euroa.
Käytyihin neuvotteluihin perustuen tontille 837-65-7065-8 tulisi vahvistaa luovutusehdot ja myydä tontti tavanomaisin kauppaehdoin Kiinteistö Oy Ahertajankatu 6:lle siinä vaiheessa kun vuokraoikeus on yhtiölle siirtynyt.
Tontin kauppahinta on 62 000 euroa. Tontin hinnoittelu perustuu alueen yritystonttien yleiseen hintatasoon.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.
Yritystontti 837-65-7065-8 myydään 62 000 euron kauppahinnalla ja muuten tavanomaisin ehdoin Kiinteistö Oy Ahertajankatu 6:lle voimassa olevan vuokrasopimuksen päättyessä.
Päätös on ehdollinen sille, että vuokraoikeus on 11.11.2022 allekirjoitetun vuokraoikeuden kauppakirjan ehtojen mukaisesti siirtynyt Westport Finland Oy:ltä Kiinteistö Oy Ahertajankatu 6:lle.
Tonttipäällikkö Pasi Kamppari oikeutetaan allekirjoittamaan tontista tehtävä kauppakirja.