TRE:6651/10.00.03/2022
Asunto-ja kiinteistölautakunnan 12.10.2022 §:ssä 164 tekemällä päätöksellä on tonteille 837-327-7750-1 ja 2 vahvistettu luovutusehdot ja päätetty samalla varata tontit Marvea Oy:lle perustettavien yhtiöiden lukuun 30.4.2023 asti.
Marvea Oy on pyytänyt 31.3.2023 saapuneella sähköpostilla tontin 837-327-7750-1 varausajan jatkamista sekä erillisellä 29.3.2023 saapuneella hakemuksella tontin 837-327-7750-2 vuokraamista pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella.
Tontin 837-327-7750-1 varausaikaa voidaan jatkaa 31.10.2023 asti suunnittelun jatkamista varten.
Asuinkerrostalojen ja rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta (AKR) olevan tontin 837-327-7750-2, Isokuusenkatu 26/Lounatuulenraitti 3, pinta-ala on 5 352 m2 ja rakennusoikeus 6 500 k-m2; tontille voi rakentaa kaksi- ja viisikerroksisia rakennuksia.
Tontin 837-327-7750-2 elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua vastaavaksi perusvuokraksi on vahvistettu 3 415,96 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 73 818 euroa).
Tontista on esitetty hyväksyttävät tontinkäyttösuunnitelmat. Tontti voidaan vuokrata 1.5.2023 alkaen hakemuksen mukaisesti siten, että vuokralaisina ovat perustetut yhtiöt: Asunto Oy Tampereen Vuoreksen puistokatu 55 A (2088/6500), Asunto Oy Tampereen Vuoreksen puistokatu 55 B (2336/6500), Asunto Oy Tampereen Isokuusenkatu 26 (2075/6500) ja Kiinteistö Oy Tampereen Isokuusenkadun Parkki (1/6500)
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.
Marvea Oy:lle (Y-tunnus 3013011-3) perustettavien yhtiöiden lukuun varatun tontin 837-327-7750-1 varauksen voimassaoloaikaa jatketaan 31.10.2023 asti siten, että varausajan vuokra on 2 915 euroa varauksen jatkuessa muuten entisin ehdoin.
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen puistokatu 55 A (2088/6500) (Y-tunnus 3346502-3), Asunto Oy Tampereen Vuoreksen puistokatu 55 B (2336/6500) (Y-tunnus 3346527-7), Asunto Oy Tampereen Isokuusenkatu 26 (2075/6500) (Y-tunnus 3346542-9) ja Kiinteistö Oy Tampereen Isokuusenkadun Parkki (1/6500) (Y-tunnus 3346688-6) -nimisille yhtiöille vuokrataan asuntotarkoituksiin maanvuokralain (258/66) 3. luvun mukaisena asuntoalueen vuokrana tontti 837-327-7750-2, 60 vuoden ajaksi (1.5.2023 – 30.4.2083) siten, että elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidottu, indeksilukua 100 vastaava perusvuokra on 3 415,96 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 73 818 euroa).
Vuokralainen on velvollinen ostamaan tontin asemakaavassa merkittyihin kerrosneliömetreihin sidotun määrän Vuores Palvelu Oy:n osakkeita ja allekirjoittamaan erillisen kaupungin, Vuores Palvelu Oy:n ja vuokralaisen välisen Vuoreksen alueen kiinteistöjen alueellista tietoverkkoa, ylläpitopalveluiden järjestämistä sekä palveluyhtiön hallintoa koskevan sopimuksen. Sopimuksella vuokralainen liittyy Vuores Palvelu Oy:n rakennuttamaan alueelliseen tietoliikenneverkkoon ja sitoutuu maksamaan osuutensa alueellisen tietoverkon investointikustannuksista sekä tietoverkkoon liittyvät palvelumaksut.
Vuokralainen on velvollinen lunastamaan tontin asemakaavassa merkityn pääkäyttötarkoituksen ja siihen rinnastettavan käyttötarkoituksen mukaisten kerrosneliömetrien yhteismäärän suhteessa kaupungin erikseen osoittaman jätehuollon keräys- ja noutopalveluja tuottavan putkiyhtiön osakkeita ja tässä tarkoituksessa allekirjoittamaan liittymisvahvistuksen sitoutumisesta Osapuoleksi Osakassopimukseen, sekä lisäksi allekirjoittamaan keräys- ja noutopalvelun käyttöä ja palvelutasoa määrittelevän liityntäsopimuksen ja maksamaan liityntäsopimuksen mukaiset maksut.
Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.