§ 464 Yritystontin 837-224-7407-9 myynti

Päätöksen perustelut

Yritystontti 837-224-7407-9 on vuokrattu Niinimäki Yhtiöt Oy:lle (y-tunnus 0571268-0) pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella, joka on voimassa 31.8.2023 saakka. Tontin osoite on Lehtikatu 19, Tampere. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty TP¹ merkinnällä (pienteollisuusrakennusten korttelialue) ja sen pinta-ala on 1998 m² sekä rakennusoikeus 599 k-m². Vuokralainen on ilmaissut halukkuutensa tontin ostamiseksi vuokrasopimuksen päättyessä. Kaupungin maapoliittisten linjausten mukaisesti yritystontteja voidaan joko vuokrata tai myydä.

Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuoden 2022 vuosivuokra on ollut 1170,34 euroa.

Käytyihin neuvotteluihin perustuen tontille 837-224-7407-9 tulisi vahvistaa luovutusehdot ja myydä tontti tavanomaisin kauppaehdoin vuokralaiselle.

Tontin kauppahinta on 58 000 euroa. Tontin hinnoittelu perustuu alueen yritystonttien yleiseen hintatasoon.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Yritystontti 837-224-7407-9 myydään 58 000 euron kauppahinnalla ja muuten tavanomaisin ehdoin Niinimäki Yhtiöt Oy:lle voimassa olevan vuokrasopimuksen päättyessä.

Tonttipäällikkö Pasi Kamppari oikeutetaan allekirjoittamaan tontista tehtävä kauppakirja.