TRE:2219/10.00.03/2023
Elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen johtajan 22.4.2022 §:ssä 57 tekemällä päätöksellä on tontille 837-43-5740-2 vahvistettu luovutusehdot ja päätetty samalla varata tontti Deko-Talo Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 31.10.2022 asti. Varausaikaa on sittemmin jatkettu kiinteistöjohtajan 7.11.2022 §:ssä 584 tekemällä päätöksellä 30.4.2023 asti.
Tontin elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi on vahvistettu 620,03 euroa (tämänhetkinen vuosivuokra 13 398,85 euroa).
Deko-Talo Oy on pyytänyt 17.4.2023 lähettämällään hakemuksella tontin vuokraamista pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Deko-Talo Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 1.5.2023 alkaen. Tontista on esitetty hyväksyttävät tontinkäyttösuunnitelmat.
Tontti 837-43-5740-2, Syvänojankatu 14, on asuinpientalojen korttelialuetta (AP) oleva tontti, jonka pinta-ala on 2 790 m2 ja rakennusoikeus 977 k-m2. Tontille voi kaavan mukaan rakentaa kaksikerroksisia asuinrakennuksia.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.
Deko-Talo Oy:lle (Y-tunnus 2654536-7) perustettavan yhtiön lukuun vuokrataan asuntotarkoituksiin maanvuokralain (258 /66) 3. luvun mukaisena asuntoalueen vuokrana tontti 837-43-5740-2, 60 vuoden ajaksi (1.5.2023 – 30.4.2083) siten, että elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidottu, indeksilukua 100 vastaava perusvuokra on 620,03 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 13 398,85 euroa). Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.