§ 491 Hyhkyn koulun väistötilan vuokrasopimuksen jatkaminen optiovuokra-ajalla

Lataa  Kuuntele 

TRE:310/02.07.03/2023

Päätöspäivämäärä

3.5.2023

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tila-asiantuntija Jori Komulainen, puh. 040 359 2295, etunimi.sukunimi@tampere.fi ja kiinteistöpäällikkö Anni Andrejeff, puh. 040 630 9358, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Kiinteistöjohtajan 27.2.2020 päätöksellä § 252 sopimus Hyhkyn koulun väistötiloiksi koulun kentälle tehtiin Suomen Moduulitilat Oy:n (y-tunnus 2393854-4) kanssa. Vuokrasopimuksen 12. ehdon mukaisesti vuokranantajalla on ollut oikeus siirtää vuokrasopimus kolmannelle osapuolelle. Vuokranantaja on ilmoittanut kirjallisesti Tampereen kaupungille 11.8.2020 vuokranantajan vaihtumisesta. Nykyinen vuokranantaja on Suomen Koulutilat Oy (y-tunnus 3128977-5). Kaupungin ja Suomen Moduulitilat Oy:n välinen toimitussopimus on säilynyt ennallaan.

Allekirjoitettujen toimitus- ja vuokrasopimusten sekä tarjouspyynnön mukaan vuokrasopimus päättyisi heinäkuun 2023 loppuun mennessä, ellei enintään kahden vuoden (24kk) mahdollisen optiovuokra-ajan käytöstä ilmoiteta vuokranantajalle vähintään kuutta (6) kuukautta etukäteen. Vuokranantajan kanssa on yhteisesti neuvoteltu 30.1.2023 kahden (2) kuukauden optioajan käyttämisestä.

Perusopetuksen palveluverkon tarpeiden perusteella kaupungilla on tarvetta jatkaa siirtokelpoisen väistötilan vuokrausta optioajalla 30.9.2023 saakka nykyisessä sijainnissaan Hennerinkatu 1b. 

Optiovuokra-ajalla kuukausivuokra kaupungille on 2.000,00 euroa, johon lisätään arvonlisävero. Muilta osin noudatetaan aikaisemmin sovittuja ehtoja. Poismuuton yksityiskohdista sovitaan myöhemmin erikseen kohteen käyttäjien kanssa yhteistyössä. Toimitussopimuksen mukaan toimituskohteen purkamisen ja poiskuljetuksen suorittaa Toimittaja.

Kiinteistöjohtaja päättää rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi.

Päätös

Tampereen kaupunki (vuokralainen, y-tunnus 0211675-2) jatkaa Suomen Koulutilat Oy:n (vuokranantaja, y-tunnus 3128977-5) kanssa Hyhkyn koulun siirtokelpoisen väistötilan vuokrasopimusta optiovuokra-ajalla 1.8.2023 - 30.9.2023.

Vuokra optioajalta on alkuperäisen vuokrasopimuksen mukaisesti 2.000,00 euroa kuukaudessa, johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero (24%). Muilta osin noudatetaan aiemmin sovittuja sopimusehtoja. Mahdollisista muutoksista sovitaan erikseen.

Päätös sitoo vuokranantajaa heti ja Tampereen kaupunkia,​ kun tämä päätös on saanut lainvoiman.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm