Päätöksen perustelut
Tampereen kaupunki omistaa 837-108-808-3, 837-108-808-4, 837-108-808-6, 837-108-808-13, 837-108-808-14, 837-108-808-15, 837-108-808-16 sekä yleiset alueet 837-108-9901-0, 837-108-9902-0 ja 837-108-9903-0. Tontti 3 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hulmu (2875569-1), Kiinteistö Oy Tampereen Tikkutehtaan Kipinä (2875561-6) sekä Kiinteistö Oy Tampereen Tikkutehtaanrinteen Parkki (3220329-1) -nimisille yhtiöille. Tontti 4 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hulmu (2875569-1) -nimiselle yhtiölle.Tontti 6 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaanrinne 5 (3274778-2) -nimiselle yhtiölle. Tontti 13 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Tampereen Vuokra-asunnot Oy (1611289-1) -nimiselle yhtiölle. Tontti 14 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hehku (2875582-7) ja Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu (2875579-8) -nimisille yhtiöille. Tontti 15 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Roihu (2875585-1) -nimiselle yhtiölle. Tontti 16 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Kiinteistö Oy Tampereen Tikkutehdas (2875559-5) -nimiselle yhtiölle. Maanalaisten vuokra-alueiden 837-108-9901-0-V0003, 837-108-9902-0-V0001 ja 837-108-9903-0-V0006 haltijoina ovat Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hulmu (2875569-1), Tampereen Vuokra-asunnot Oy (1611289-1), Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hehku (2875582-7), Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Roihu (2875585-1), Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaanrinne 5 (3274448-2), Kiinteistö Oy Tampereen Tikkutehtaan Kipinä (2875561-6) ja Kiinteistö Oy Tampereen Tikkutehtaanrinteen Parkki (3220329-1).
Yhtiöt ovat keskenään laatineet yhteisjärjestelysopimuksen, millä sovitaan mm. kulkuyhteyksistä, oleskelualueista, tonttien maanalaiselle alueelle sekä kaupungin omistamien yleisten alueiden maanalaiselle alueelle ulottuvan pysäköintilaitoksen rakentamisista ja muista järjestelyistä.
Vastuu yhteisjärjestelysopimuksen laadinnasta ja sisällöstä on sopimuksen laatijalla.
Yhtiöt ovat omilta osiltaan allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen ja ovat kokouksissaan hyväksyneet suunnitelman yhtiöitä sitovaksi.
Ympäristö- ja rakennusjaosto on 21.9.2021 päättänyt toimivallan siirtämisestä viranhaltijoille. Rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista rakennusrasitteiden perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta sekä 164 §:n mukaisesti määräämään kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
Tampereen kaupungin tulee tonttien 837-108-808-3, 837-108-808-4, 837-108-808-6, 837-108-808-13, 837-108-808-14, 837-108-808-15, 837-108-808-16 sekä yleisten alueiden 837-108-9901-0, 837-108-9902-0 ja 837-108-9903-0 maanomistajana antaa suostumuksensa sopimukselle, jotta rasiteoikeus voidaan rekisteröidä.
Yhteisjärjestelysopimus on asiakirjoissa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on rasitteiden perustamisesta,muuttamisesta tai poistamisesta.